Appartamento in vendita a Modena - Corso Canalchiaro, 26, 190 mq

Nel cuore più prestigioso e ricercato del centro storico di Modena, a pochi metri da Piazza Grande e dal Duomo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento completamente ristrutturato, risultato di un intervento integrale eseguito con materiali, tecnologie e finiture di elevato pregio.
L'immobile si trova al terzo piano di un elegante contesto servito da ascensore e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive della città, con tutti i servizi, le attività e i principali punti di interesse raggiungibili a piedi.
Gli spazi interni, ampi e perfettamente distribuiti, offrono grande versatilità d'uso. L'ingresso introduce a una luminosa zona living di oltre 50 mq, affiancata da una cucina doppia con office dedicato, un bagno a servizio della zona giorno e un comodo locale tecnico/lavanderia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite, con la possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale senza compromettere la funzionalità degli ambienti. Completa la proprietà una pratica cantina al piano terra.
Grazie alla posizione strategica, e alla razionale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta non solo come prestigiosa residenza privata, ma anche come studio professionale, ufficio di rappresentanza o sede per professionisti che desiderano operare in un contesto esclusivo e altamente qualificato. La generosa zona d'ingresso e gli ambienti ben distinti consentono infatti di organizzare con facilità reception, sale riunioni e uffici operativi, garantendo al contempo comfort e rappresentatività.
La ristrutturazione è stata realizzata secondo i più moderni standard energetici e impiantistici.
Libero subito e pronto da abitare o da utilizzare come sede professionale di prestigio.

Classe Energetica B