Villa in vendita a Lugo - Via Fiumazzo, 488 mq

Lugo, frazione Belricetto, vendesi articolato compendio immobiliare costituito da due distinti immobili ad uso abitativo, una autorimessa, una ampio locale ad uso magazzino/ sgombero, un capannone con destinazione d'uso laboratorio artigianale su un lotto complessivo di 3200 mq in parte piantumato con le caratteristiche del parco alberato. L'immobile principale ad uso abitativo è costituito da una villetta organizzata su due livelli fuori terra dotata di ingresso indipendente e piccola porzione di verde comunicante con l'abitazione. Si compone di un ampio ingresso tramite loggia coperta da cui prendono le mosse tutti gli ambienti del piano terra, nella fattispecie un imponente soggiorno con camino, un tinello, una cucina abitabile, un ampio studio e un bagno finestrato e un ampio locale ad uso sgombero al piano terra; 3 ampie letto, una stanza guardaroba o studio, un bagno e un balcone al piano primo. Due ulteriori locali ad uso sgombero/ripostiglio si trovano in separato corpo. L'immobile ha subito nel 1993 una totale ristrutturazione e ridistribuzione interna che ne ha reso le finiture particolarmente raffinate e pregevoli. In epoca recentissima sono stati inoltre sostituiti tutti gli infissi (Finstral), è stato installato l'impianto fotovoltaico e la caldaia a condensazione. Cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. La cura e la manutenzione costante lo rendono perfetto per essere immediatamente abitato. In adiacenza a questa unità abitativa troviamo un appartamento dotato anch'esso di ampia autonomia funzionale e di accesso costituito da un garage e ingresso al piano terra; sala con angolo cottura, due letto, ripostiglio, bagno e balcone al piano primo. Questo immobile risulta attualmente affittato con regolare contratto 3+2 a canone di [omissis] mensili. Incidente sul medesimo lotto di terreno troviamo un magazzino di circa 150 mq ( con altezza m.4,20
) utilizzabile come eventuale deposito autovetture e un ulteriore capannoncino della medesima conformazione e altezza la cui vocazione è artigianale. Entrambi si trovano in ottime condizioni. Tutti gli immobili sono indipendenti tra loro, con una autonoma identità catastale e pertanto si valuta la possibilità di vendita separata. La superficie organizzata a parco ha una destinazione tale per cui, opportunamente pianificata e progettata con gli uffici competenti può essere edificata.
Richiesta [omissis].