Appartamento in vendita a Firenze - Via Romana, 104 mq

VIA ROMANA – BOBOLI - appartamento di 104 mq completamente ristrutturato nel 2024 e mai abitato.

LA ZONA
Nel cuore dell'Oltrarno fiorentino, a pochi passi dal Giardino di Boboli, Porta Romana e Palazzo Pitti. Una posizione particolarmente interessante, vicina al centro storico e ai principali servizi della zona.

IL FABBRICATO
L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore.

L'APPARTAMENTO
L'immobile ha una superficie catastale di 104 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2024 e mai abitato dopo la ristrutturazione.
Entrando troviamo un ampio ingresso che distribuisce i vari ambienti della casa.
La cucina è comunicante con l'attuale sala da pranzo.
Proseguendo troviamo una camera matrimoniale, una comoda stanza guardaroba, un bagno completo finestrato e un secondo bagno/lavanderia.
Particolarmente bella la zona giorno, composta da un grande soggiorno di circa 32 mq, caratterizzato da numerose finestre, comunicante con uno studio. La pianta quotata indica per il soggiorno una superficie di 31,67 mq e per lo studio circa 10 mq. PRESENTAZIONE (trascinato)

POSSIBILITÀ SECONDA CAMERA
L'attuale distribuzione offre la possibilità di realizzare una seconda camera singola, destinando a tale uso l'attuale sala da pranzo comunicante con la cucina.
Una soluzione che permette quindi di adattare l'appartamento anche alle esigenze di chi necessita di due camere.

DOTAZIONI
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata.