Appartamento in vendita a Trezzano sul Naviglio, 100 mq

Nel comune di Trezzano sul Naviglio, posto in immediata adiacenza della centrale piazza San Lorenzo e quindi dei negozi nonché dei servizi ivi presenti, oltre ai collegamenti urbani e metropolitani con Milano presenti sulla vicina via Leonardo Da Vinci, si pone in vendita all’interno di un elegante edificio degli anni settanta un ampio e confortevole appartamento di tre locali di 101 mq con cantina e possibilità di box.
L’ appartamento è contraddistinto dai tagli quadrati e rettangolari degli ambienti ed è quindi facilmente arredabili e vivibile; l’ingresso conduce ad un grande soggiorno con accesso sul maestoso terrazzo angolare che impreziosisce la casa e che, per il periodo di costruzione, rappresenta una vera anomalia unica nel suo genere; sbocco al terrazzo è garantito anche dalla adiacente cucina abitabile il cui muro divisorio, tra sala e cucina, può a seconda dei gusti o delle necessità essere rimosso.
Un pratico disimpegno, arredabile e quindi utile alla vivibilità domestica, conduce poi alla zona notte della casa dove si trovano le due camere da letto che per metratura sono entrambe matrimoniali; camere contraddistinte da un gradevole affaccio sul verde limitrofo e sul vicino oratorio di San Lorenzo cosa che ne ribadisce la centralità e la privacy, non avendo edifici nelle immediate vicinanze, una delle due camere ha anch'essa uscita sul grande terrazzo.
L’immobile è ad oggi caratterizzato dalla presenza di un servizio, date le dimensioni della casa e l’adiacenza di detto servizio alla camera di maggior metratura è facile pensare e realizzare, per chi lo desiderasse, un secondo servizio con il minimo dispendio; stesso concetto di trasformazione lo si potrebbe applicare per chi necessitasse di avere un quadrilocale e non volendo rinunciare alle comodità della zona, con scuole, asili e mezzi, senza spendere cifre esorbitanti, volesse adibire l’attuale soggiorno a zona sala-cucina, cosa molto semplice da realizzare in quanto i due ambienti sono attigui e quindi lo snodo delle tubature è cosa agevole, avendo quindi due matrimoniali già pronte e una terza camera dove oggi vi è l’attuale cucina abitabile.
Punto di forza della casa è come detto l’ampio terrazzo, NON BALCONE, ideale per pranzi e cene, data la capienza, e comodo per gli amanti delle piante; la casa presenta tutti gli infissi già sostituiti, rispetto alla costruzione originale, tapparelle in metallo con ganci di sicurezza, zanzariere, uno scaldabagno nuovo e la stessa caldaia centralizzata dello stabile è di recente fattura inoltre il condominio e quindi parte venditrice, provvederà all'imminente sostituzione dell'ascensore con un nuovo modello.
Le spese condominiali includono sia il riscaldamento che l’acqua calda e sono tarate su un uso di quattro persone a pieno regime, grazie ai contabilizzatori sarà poi possibile per l’utente finale ottimizzare a suo gradimento i consumi.
Posizione centrale, edificio di pregio, ambienti grandi fanno di questo appartamento dotato di cantina e avente la possibilità di un box a 20.000,00 integrativi la soluzione ideale per tutte le tipologie di clientela: dalla giovane coppia in cerca di una casa comoda, alla famiglia in crescita, alla coppia matura che non volendo usare l’auto ha tutto a portata di mano.

NOTA: alcune immagini sono rendering fotorealistici che modificano esclusivamente l’estetica degli ambienti, senza alterare o rappresentare diversamente l’effettivo stato di manutenzione dell’immobile.