Villa in vendita a Ranzanico - via Giosuè Carducci 36, 337 mq

Rif: 41481017-226 - A Ranzanico, a un'altitudine di circa 500 metri e ad appena 2 km dalle sponde del Lago di Endine, proponiamo in vendita una villa singola con due unità immobiliari e circondata da un grande giardino privato di circa 700 mq. La proprietà risulta ideale per ospitare due nuclei familiari.

L'edificio è stato recentemente oggetto di una profonda riqualificazione energetica. Grazie al rifacimento della copertura, all'isolamento termico a cappotto, all'installazione di nuovi infissi ad alta efficienza, all'impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e all'inserimento di moderni sistemi di generazione a pompa di calore, la villa vanta un'eccellente prestazione energetica in Classe B. Gli spazi interni mantengono sostanzialmente le caratteristiche costruttive e le finiture dell'epoca originaria.

L'abitazione principale si sviluppa al primo piano (184 mq) e si compone di un grande soggiorno, cucina abitabile, quattro ulteriori locali, due bagni, un ripostiglio e tre balconi. Dal balcone afferente alla zona giorno è possibile godere di una parziale vista lago.

L'unità abitativa situata al piano terra, di circa 88 mq, si articola in una zona giorno con soggiorno e cucina, un bagno, una camera e un locale di sgombero, godendo del diretto affaccio sul portico esterno. Sullo stesso livello si trovano inoltre un ulteriore bagno/lavanderia e l'autorimessa di 30 mq. Completano la proprietà gli spazi posti al secondo piano, catastalmente solai, mantenuti allo stato rustico, da cui si apprezza un ulteriore scorcio sul lago.