Appartamento in vendita a Roma - Via della Magliana, 270, 55 mq

La Tecnorete Magliana Nuova Mediazioni ti propone un bilocale di 55mq da ristrutturare con ottime potenzialità, posto al secondo piano di uno stabile in cortina di sei piani totali, servito da ascensore e recentemente dotato di nuovi videocitofoni.
Entrando nell’immobile veniamo accolti da un comodo ingresso che conduce al disimpegno centrale, nel quale è presente un pratico armadio a muro, utile come ulteriore spazio contenitivo. Da qui si accede ai diversi ambienti della casa: una cucina abitabile di circa 12 mq, una generosa camera matrimoniale, facilmente arredabile e particolarmente luminosa grazie all’ampia porta finestra, e un bagno finestrato con vasca.
Sia la cucina che la camera da letto consentono l’accesso diretto all’ampio terrazzo, vero punto di forza dell’abitazione.Esposto a Ovest e caratterizzato da un affaccio aperto su Via della Magliana Nuova, senza palazzi di fronte, offrendo una piacevole sensazione di respiro e risultando ideale per creare una zona dedicata al relax o ai momenti conviviali. Una parte del terrazzo è inoltre delimitata da una struttura dotata di zanzariere, che permette di sfruttare lo spazio esterno in maniera più confortevole e riparata. La doppia esposizione Sud/Ovest contribuisce inoltre a rendere l’appartamento particolarmente luminoso e ben arieggiato.
L’attuale distribuzione offre inoltre interessanti opportunità per ridisegnare e personalizzare gli ambienti: in fase di ristrutturazione è possibile aprire la cucina verso l’ingresso, dando vita a un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Una soluzione che permetterebbe di valorizzare gli spazi e rendere l’ambiente più ampio, funzionale e moderno.

Commento dell’agente:
Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando le potenzialità dell’attuale distribuzione. L’ampio terrazzo con affaccio aperto e la doppia esposizione rappresentano il vero valore aggiunto dell’immobile, garantendo luminosità, ariosità e uno spazio esterno da vivere.