Casa indipendente in vendita a Marsala, 105 mq

La Pronto Casa Immobiliare è lieta di proporre in vendita, con Incarico in Esclusiva, a Marsala (TP) una graziosa villetta indipendente situata in Contrada Cutusio, una delle zone più ricercate e suggestive della costa occidentale siciliana. Una proprietà che coniuga tranquillità, ampi spazi esterni e una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come investimento a vocazione turistica.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Contrada Cutusio sorge a pochi minuti dalla celebre Riserva Naturale dello Stagnone di Marsala, dalla storica Isola di Mozia e dalla rinomata Kite Surf Lagoon.

La proprietà si sviluppa su un primo piano di circa 81 Mq. al quale si aggiunge un ampio locale cantinato di circa 58 Mq. ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. All'interno del cantinato è presente anche un comodo bagno, un elemento che ne aumenta ulteriormente la praticità e la versatilità d'utilizzo. Completa la soluzione un ampio spazio esterno di circa 340 Mq. perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, realizzare una zona barbecue, un giardino ornamentale, un'area dedicata ai bambini e agli amici a quattro zampe oppure installare una piscina fuori terra.

Varcando il cancello d'ingresso veniamo accolti dal cortile privato che conduce all'abitazione, offrendo fin da subito una piacevole sensazione di tranquillità, privacy e indipendenza. Salendo al primo piano si accede all'abitazione, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e caratterizzati da una piacevole luminosità naturale.

La zona giorno è composta da un unico e ampio salone soggiorno, uno spazio accogliente e funzionale pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ambiente, si collega armoniosamente alla cucina abitabile, pratica e ben organizzata, ideale per chi ama vivere la casa in totale comfort.

Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e due camerette, ambienti ben distribuiti, luminosi e riservati, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio oppure una camera dedicata agli ospiti. Completa il piano un bagno finestrato, ben rifinito e funzionale, progettato per garantire praticità nell'utilizzo quotidiano.

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