Casa indipendente in vendita a Mercenasco - Vicolo Arale, 250 mq

Rif: VIL264 - Nel comune di Mercenasco, nella tranquilla frazione di Villate, proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2020, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e versatilità in un contesto riservato.

L’abitazione si sviluppa su più livelli.

Al PIANO TERRA troviamo un AMPIO SOGGIORNO CON SALA DA PRANZO, una CUCINA, un SERVIZIO, una LAVANDERIA e un RIPOSTIGLIO.

Una SCALA INTERNA conduce al PRIMO PIANO, raggiungibile anche tramite scala esterna, dove troviamo una CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, DUE CAMERE DA LETTO SINGOLE, di cui una dotata di CABINA ARMADIO, un SERVIZIO COMPLETO DI VASCA IDROMASSAGGIO E BOX DOCCIA e un TERRAZZINO.

Al SECONDO PIANO è presente un AMPIO LOCALE CON SOPPALCO E TETTO A VISTA, oltre a un DISIMPEGNO, un AMPIO BAGNO CON DOCCIA e un LOCALE TECNICO. In questo ambiente sono inoltre presenti gli ATTACCHI PER UNA CUCINA, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze.

Completano la proprietà un DOPPIO CORTILE, un GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ, una DEPENDANCE CON SALA DA PRANZO E CUCINA A VISTA, un SERVIZIO, un LOCALE DI SGOMBERO, un BOX AUTO DOPPIO e una CANTINA.

L’immobile è dotato di INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO A METANO CON RADIATORI e CAMINO A GAS TERMOVENTILATO CON PIETRA REFRATTARIA.

A GIUGNO 2026 sono stati installati PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 6 KW CON SISTEMA DI ACCUMULO DA 10 KW, che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica dell’abitazione.

Sono inoltre presenti un IMPIANTO DI IRRIGAZIONE e UN CLIMATIZZATORE PER OGNI PIANO, entrambi installati nel 2026.

Una soluzione ideale per FAMIGLIE NUMEROSE o per chi desidera SPAZI VERSATILI E INDIPENDENTI, con ampie possibilità di personalizzazione e la comodità di disporre di CORTILE, GIARDINO, DEPENDANCE E BOX AUTO DOPPIO, a pochi minuti dai principali servizi.

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