Appartamento in affitto a Brescia - Via Gerolamo Orefici, 10, 110 mq

In contesto residenziale ordinato, tranquillo e ben servito, nella rinomata Zona Crocifissa di Rosa, proponiamo in locazione un ampio appartamento quadrilocale di circa 110 mq commerciali, situato al secondo piano.
L’immobile si presenta in stato originale, ad eccezione del bagno e dell’impianto idraulico, oggetto di intervento nel 2016.
Gli infissi sono stati completamente sostituiti nel 2026 (VEDI ULTIME FOTO)
L’appartamento viene consegnato completo di cucina ed è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia sostituita.
La zona giorno è composta da una cucina separata, una sala da pranzo di circa 10 mq e un soggiorno di circa 15 mq.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, rispettivamente di circa 14 mq e 18 mq, un comodo ripostiglio con attacco per lavatrice e un bagno finestrato.
Completano l’abitazione due balconi, uno con accesso dalla sala da pranzo e l’altro dalla camera matrimoniale principale.
L’appartamento gode di una piacevole tripla esposizione: a est la cucina, a sud la zona giorno e le camere, con una suggestiva vista sul Castello di Brescia, e a nord il bagno.
Il complesso condominiale dispone di un giardino comune e ha beneficiato del rifacimento della facciata, eseguito indicativamente circa vent’anni fa.
Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] annui.
L’immobile è inoltre predisposto per l’installazione dell’impianto di climatizzazione, con tracce già realizzate per il posizionamento degli split.
Completano la proprietà un box auto di circa 18 mq e una cantina di pertinenza.
La locazione sarà regolata da un contratto 4+4, con selezione di persone referenziate e adeguate garanzie reddituali.
Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di ampia metratura, luminosa e versatile, completa di box e cantina e inserita in una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Brescia.