Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena - Via Serafino Calindri, 82, 53 mq

A San Lazzaro di Savena, in località Cicogna, proponiamo in vendita bilocale di 53 mq commerciali al piano terra, con ingresso indipendente, inserito in un tranquillo contesto residenziale ricco di servizi.

L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, ultimata ad agosto 2026, con trasformazione da precedente locale commerciale ad abitazione. Il risultato è una soluzione moderna e funzionale, caratterizzata da finiture di buon livello, impianti completamente autonomi e particolare attenzione all’efficienza energetica.

L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno non finestrato.

Particolare attenzione è stata dedicata al comfort e all’impiantistica: l’abitazione è dotata di pompa di calore ad alta efficienza per la produzione di acqua calda sanitaria e la climatizzazione, riscaldamento a pavimento e raffrescamento mediante ventilconvettori a parete.

La proprietà è in classe energetica B, un elemento che, insieme all’autonomia degli impianti, contribuisce a contenere i consumi e i costi di gestione.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto comuni gratuiti. Per chi desidera una soluzione di parcheggio privata, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente uno o più garage.

Una soluzione pronta da abitare, ideale per single o coppie alla ricerca di un appartamento moderno e indipendente a San Lazzaro di Savena, ma interessante anche come investimento grazie alle dimensioni contenute, ai bassi costi di gestione e all’efficienza energetica.