Appartamento in vendita a Diano Marina - Via Cristoforo Colombo, 24, 61 mq

Tre splendide soluzioni abitative nel cuore del centro storico di Diano Marina.
L'IMMOBILE;
Immagina di svegliarti in una tipica casa ligure in pietra, nel cuore pulsante di Diano Marina. La facciata, in fase di totale restauro, riprenderà i caldi toni del verde e dell'ocra, i colori autentici della Riviera di Ponente. La soluzioni abitativa si trova in posizione strategica, a pochi passi dal lungomare, dal porto turistico e dalle spiagge sabbiose attrezzate. Una zona viva, ricca di attrattive, eventi culturali e negozi aperti tutto l'anno, ideale sia come casa vacanze sia come investimento sicuro.

IL PROGETTO E GLI SPAZI
L'intervento di ristrutturazione totale — che prevede il frazionamento dell'attuale unità — darà vita a tre esclusive soluzioni abitative distribuite tra il secondo piano e il piano superiore mansardato, per un totale di 153 m² commerciali.
- Autenticità e modernità: particolare attenzione sarà dedicata al recupero dei materiali tradizionali, come la preziosa pietra ligure e il legno originale, per preservare intatta l'anima e il fascino storico dell'edificio.
- Massimo comfort: il tetto è stato oggetto di rifacimento totale ed è stato coibentato, garantendo standard elevati sotto il profilo termico, acustico e strutturale.

IL PROGETTO: LE TRE SOLUZIONI ABITATIVE
Tre unità autonome, acquistabili singolarmente o in blocco, consegnate finite su progetto con finiture da capitolato e impianti completi.

1) BILOCALE DUPLEX (SECONDO PIANO + MANSARDA)
Il taglio di metratura maggiore tra le tre soluzioni proposte. L'ingresso al secondo piano si apre su una luminosa zona giorno con cucina e bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, che ospita una camera sottotetto con secondo bagno en-suite. L'ambiente si distingue per la straordinaria luminosità garantita dai lucernari e dalle ampie vetrate verticali che seguono la linea del tetto. Un raffinato gioiello abitativo disposto su due livelli.
SUPERFECIE COMMERCIALE: 61 MQ
PREZZO - IMMOBILE FINITO [omissis] (SENZA ARREDI TRANNE PER LA ZONA BAGNO CHE VERRÀ CONSEGNATA COMPLETA DI SANITARI, ARREDI, BOX DOCCIA, RIVESTIMENTI, SPECCHIERA RETROILLUMINATA E MOBILETTO.)

I RENDER E LE VISTE TRIDIMENSIONALI SONO PURAMENTE ILLUSTRATIVE; ARREDI E FINITURE NON SONO COMPRESE NEL PREZZO INDICATO.

PERCHÈ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- Posizione esclusiva: Nel centro storico, comoda a tutti i servizi e a due passi dal mare.
- Vivi la Liguria 365 giorni all'anno: Diano Marina offre un mercato turistico stabile e una vivace programmazione culturale in ogni stagione.
- Fascino Storico ed efficienza: Materiali di recupero e tecnologie moderne per il massimo comfort abitativo.

Per maggiori informazioni contattaci oggi stesso per scoprire i dettagli delle singole unità, visionare i progetti e prenotare una visita presso i nostri uffici o in cantiere.
Ti aiuteremo con la nostra esperienza e professionalità a realizzare il tuo sogno di casa al mare.
Barbara Giannetti - 3488560522
Gregori Perciun - 3493497717