Appartamento in vendita a Calcinato - Via della Filanda, 2, 77 mq

Calcinato, in Via della Filanda, inserito in un contesto residenziale curato, realizzato negli anni ’90 e recentemente interessato da un completo intervento di riqualificazione delle parti esterne, bilocale posto al primo piano con balcone, garage e cantina.
Posto al primo piano l'appartamento si distingue per le ottime metrature e la disposizione ottimale, l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura separato.
Un corridoio accompagna alla zona notte, dove sono presenti un bagno completo e finestrato e una camera matrimoniale spaziosa con affaccio sul balcone di generose dimensioni con affaccio sul verde.
L'appartamento conserva internamente le finiture e la distribuzione originali dell'epoca di realizzazione, sono presenti serramenti in PVC con doppi vetri e impianto di riscaldamento autonomo oltre che all'impianto di climatizzazione.
Il contesto condominiale si distingue inoltre per gli spazi esterni ordinati e curati, con aree verdi comuni.
Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina di ampie dimensioni e un garage singolo, offrendo così anche adeguati spazi accessori.
Il condominio è stato recentemente oggetto di una totale riqualificazione ed efficientamento energetico tra i lavori appena conclusi figurano l'istallazione del capotto termico, il rifacimento del tetto con posa di pannelli fotovoltaico condominiale e altri interventi.

CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: > 70 kWh/m²/anno
Agente responsabile: Stefano Liberini 0302428400 email- liberini@benimmobili.eu
www.benimmobili.eu - 0302428400
BENIMMOBILI RESIDENZIALE Via Cefalonia 70 Brescia Due.
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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30