Villa in vendita a Ardea - Viale Colle Romito Nn, 121 mq

Villetta Bifamiliare angolare in Vendita - Un'Occasione Imperdibile Scopri questa affascinante villetta angolare bifamiliare aperta su 3 lati che combina comfort, spaziosità e praticità. Con circa 116mq interni più giardino privato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una dimora accogliente e ben organizzata, confinante con parco area verde, panoramica, in un consorzio con entrata privata e servizio di vigilanza 24/24 servizi gratuiti come autobus per stabilimenti balneari, . parchi per animali e bambini. servizi urbani. Vicino ai servizi pubblici, negozi, Linea Cotral. Spazi Esterni e Accesso Il giardino si estende su tre lati della proprietà, in gran parte mattonato per facilitare la manutenzione e creare aree funzionali. L'accesso principale è caratterizzato da un'elegante veranda coperta con tettoia in legno, che crea un'atmosfera raffinata e protegge dall'intemperie. Completa la dotazione un pratico posto auto interno incluso. Interni Luminosi e Funzionali Il salone doppio accogliente al piano terreno affascina con i suoi soffitti in legno e le travi a vista, mentre il camino aggiunge calore e carattere agli ambienti. La cucina abitabile è ben organizzata con una zona separata dedicata a lavanderia e dispensa, garantendo praticità quotidiana. Uno studio versatile con soppalco offre flessibilità d'uso per home office o hobby. Camere e Servizi La proprietà dispone di 3 camere da letto matrimoniali spaziose, una delle quali con cabina armadio di circa 18 mq interna. I 2 bagni sono strategicamente posizionati (uno al piano terreno e uno al piano interrato) per comodità di tutti gli abitanti. Comfort e Efficienza Energetica Il sottotetto è ispezionabile e isolato con materassino di circa 10 cm, che migliora il comfort termico e elimina i ponti termici. L'impianto di riscaldamento è doppio, con caldaia e stufa a pellet. l'immobile è climatizzato. Questa villetta bifamiliare è pronta per accogliere una famiglia che apprezza la qualità della vita, lo spazio e la praticità. Contattaci per una visita!