Appartamento in vendita a Milano - Piazzale Brescia, 80 mq

AFFASCINANTE TRILOCALE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO – VIA RICCIARELLI 13

In una delle zone più dinamiche e servite di Milano, a breve distanza dalla MM1 De Angeli e MM5 San Siro / Segesta, proponiamo in vendita una splendida ed esclusiva soluzione abitativa di 80 mq con giardino privato, frutto di un'accurata opera di riqualificazione e conversione da ex laboratorio a residenziale.
L'immobile unisce il fascino e la personalità dello stile loft al massimo del comfort abitativo moderno.

GLI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
L'appartamento si distingue per la razionalità della pianta e la straordinaria luminosità garantita dai soffitti ad altissima quota, che offrono l'interessante opportunità di creare ampi soppalchi d'arredo o zone relax/studio personalizzate.
Zona Living: Ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, concepito come cuore della casa. Le grandi vetrate creano un continum visivo e funzionale con l'esterno, offrendo un accesso diretto al giardino privato — una vera e propria oasi di tranquillità riservata dove pranzare all'aperto o rilassarsi.
Zona Notte: Due camere da letto ben distribuite, ideali sia per una famiglia, sia per chi necessita di una stanza da adibire a smart-working/studio.
Servizi e Utility: Bagno moderno con finiture di pregio e un comodo spazio dedicato alla zona lavanderia.

DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT
Ristrutturato a nuovo da impresa con impianti e finiture di ultima generazione:
Riscaldamento: A pavimento (massimo efficienza e resa estetica senza ingombro di radiatori).
Climatizzazione: Raffrescamento tramite split con pompa di calore.
Efficienza energetica: Isolamento acustico e termico di alto livello per garantire bassi consumi e massimo silenzio.

LOCATION & SERVIZI
Situato in Via Ricciarelli 13, la posizione è perfetta per chi cerca la tranquillità senza rinunciare ai servizi della città. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, palestre, parchi e negozi di prima necessità. Ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblici (Metropolitana MM1/MM5, linee di superficie 16, 90, 91).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Tipologia: Appartamento / Trilocale (stile Loft)
Superficie: 80 mq
Locali: 3 (Soggiorno con angolo cottura, 2 Camere da letto)
Bagni: 1 + Zona Lavanderia
Piano: Piano Terra con giardino
Giardino: Privato
Stato: Ristrutturato a nuovo / Prima conversione
Riscaldamento: Centralizzato/Autonomo a pavimento
Climatizzazione: Predisposto / Presente con split (freddo/caldo)
Altezza Soffitti: Oltre la norma (possibilità soppalco)
Classe Energetica: A