Casa indipendente in vendita a La Spezia - Via Fabio Filzi, 80 mq

LA PERLA DI BIASSA- Villetta Bifamiliare nelle Cinque Terre

Scopri questa affascinante casa semindipendente tipica della tradizione ligure, situata nella prima collina delle Cinque Terre, a soli 5 minuti da Riomaggiore e dal centro città. Una posizione privilegiata che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della zona.

Spazi e Distribuzione

La proprietà si sviluppa su tre piani ben organizzati. Al piano terra trovano spazio due cantine spaziose, perfette per ripostigli e deposito. Il primo piano accoglie l’ingresso principale, una splendida terrazza di circa 25 m² parzialmente coperta da tettoia, ideale per cene all’aperto e relax. Completano questo livello un cucinino abitabile, il soggiorno e un bagno con doccia funzionale. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato che regala intimità e spazi esterni personali.

Caratteristiche Principali

Con 4 locali totali e 1 bagno, questa villetta offre tutto il necessario per una vita confortevole. L’ampia terrazza e i balconi privati permettono di godere pienamente della straordinaria vista sul Golfo della Spezia. Il giardino privato adiacente alla casa completa l’esperienza abitativa, regalando uno spazio verde esclusivo. L’orientamento Sud-Est garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Praticità e Servizi

Il parcheggio si trova a circa 400 metri di distanza, con possibilità di posto auto nelle immediate vicinanze. La casa è in buono stato di conservazione, riscaldata da pompa di calore con sistema freddo-caldo e alimentazione a gas naturale. Attualmente in classe energetica G, rappresenta un’opportunità interessante per chi desidera una dimora autentica nelle Cinque Terre con potenziale valorizzazione