Casa indipendente in vendita a San Marino, 186 mq

Indipendenza, ampi spazi e la comodità di tutti i servizi a portata di mano!

In una delle zone più ricercate e servite di Serravalle, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da un’eccellente esposizione che garantisce luminosità e privacy in tutti gli ambienti.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

PIANO TERRA – Zona Giorno & Spazi Esterni (49 mq)

Soggiorno Open-Space moderno e accogliente con cucina a vista, ideale per vivere la quotidianità in famiglia o accogliere gli ospiti.

Comodo bagno di servizio dedicato alla zona giorno.

Giardino privato con lastricato di 45 mq e portico di 34 mq: lo spazio esterno perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici.

Accesso esclusivo/diretto a un parco privato condominiale, ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza o godersi un’oasi verde riservata.

PIANO PRIMO – Zona Notte (56 mq)

3 camere da letto: 1 spaziosa matrimoniale e 2 comode camere medie.

Bagno completo a servizio del piano.

Balconi al piano con affaccio riservato.

PIANO SEMINTERRATO – Garage & Locali Accessori (62 mq + 48 mq)

Collegato internamente tramite comodo vano scala.

Locali accessori / tavernetta con lavanderia di 48 mq: uno spazio versatile ideale come zona hobby, taverna conviviale o pratico locale di servizio.

Ben 2 garage di grandi dimensioni, perfetti per più veicoli e per soddisfare ogni esigenza di spazio.

RIEPILOGO SUPERFICI

Abitazione Piano Terra: 49 mq

Abitazione Piano Primo: 56 mq

Giardino Piano Terra: 45 mq

Portico e Marciapiedi PT: 34 mq

Balconi Piano Primo: 10 mq

Locali Accessori (P. -1): 48 mq

Garage 1 (P. -1): 30 mq

Garage 2 (P. -1): 32 mq

PERCHÉ SCEGLIERLA?

Posizione strategica: vicino a scuole, supermercati, fermate bus e principali vie di comunicazione.

Libera su 3 lati & Polmone Verde: la tipologia di testa garantisce massima indipendenza, luce naturale, uno sfogo esterno privato e l’accesso al parco condominiale riservato.

Spazi introvabili: 2 garage + locali accessori per il massimo dell’organizzazione.

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