Appartamento in vendita a Taranto - Via Lucci Marini, 15B, 170 mq

Appartamento in villa con ampia taverna, terrazza e posto auto a 300 metri dal mare – San Vito

Una casa che può essere vissuta in più modi: abitazione familiare, soluzione plurifamiliare o progetto ricettivo a pochi passi dal mare.

In Via Lucci Marini 15, San Vito – Taranto, all’interno di una piacevole zona residenziale composta prevalentemente da ville e villette, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 150 mq complessivi, posto al primo piano e completato da un’ampia taverna al piano seminterrato.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada residenziale tranquilla e curata, in un contesto particolarmente gradevole per chi desidera vivere lontano dal traffico più intenso senza rinunciare alla vicinanza al mare, distante appena 300 metri.

Uno degli elementi più caratteristici della casa è la grande terrazza che precede gli ingressi dell’abitazione: uno spazio esterno ampio e arioso, dal quale si intravede anche il mare e che rappresenta un vero prolungamento della casa durante buona parte dell’anno.

L’abitazione dispone di doppio ingresso e presenta una distribuzione particolarmente versatile.

La zona giorno è organizzata in un unico ambiente cucina-soggiorno, reso più accogliente dalla presenza di un caratteristico camino in muratura.
La zona notte comprende ben quattro camere, oltre a due bagni. Le camere dispongono inoltre di balconi, offrendo ulteriori sfoghi esterni e una buona luminosità agli ambienti.

La casa conserva un carattere caldo e mediterraneo grazie alla pavimentazione in cotto, agli infissi in legno con doppio vetro e agli elementi in legno presenti negli ambienti. È inoltre dotata di riscaldamento autonomo.

Un’ampia taverna che moltiplica le possibilità della casa

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna completamente attrezzata, composta da cucina-soggiorno, camera, ripostiglio e bagno.
Non un semplice ambiente accessorio, ma uno spazio che può essere utilizzato in maniera indipendente rispetto al piano principale e adattato a esigenze differenti: zona ospiti, ambiente conviviale, spazio per figli o familiari oppure area dedicata al tempo libero.

Una proprietà con un potenziale particolare
La conformazione dell’immobile e la presenza di più accessi offrono inoltre una caratteristica molto interessante: è presente una predisposizione che consente di valutare la suddivisione della proprietà fino a tre unità immobiliari, previa verifica tecnica e autorizzativa.

Una possibilità che amplia sensibilmente il pubblico a cui la casa può rivolgersi.
La proprietà può infatti essere interessante:
- per una famiglia numerosa che desidera grandi spazi;
- per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo maggiore autonomia;
- come investimento da organizzare in più unità;
- per chi desidera valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, casa vacanze o soluzione destinata all’ospitalità, grazie alla vicinanza al mare e alla particolare distribuzione degli spazi.
A completare la proprietà è presente un posto auto, oltre alla possibilità di parcheggiare nella zona circostante.

Punti di interesse
• Mare a circa 300 metri
• Litorale e spiagge di San Vito raggiungibili a piedi
• Contesto residenziale composto prevalentemente da ville e villette
• Zona tranquilla e riservata
• Viale del Tramonto e litorale di San Vito facilmente raggiungibili
• Collegamenti verso Taranto e le principali zone della città
Caratteristiche principali
• Prezzo: [omissis]
• Via Lucci Marini 15 – San Vito, Taranto
• Circa 170 mq complessivi
• Primo piano
• Ampia taverna attrezzata
• Grande terrazza d’ingresso
• Scorcio verso il mare
• Doppio ingresso
• Cucina-soggiorno
• Camino
• 4 camere
• 2 bagni al piano principale
• Ulteriore bagno nella taverna
• Balconi a servizio delle camere
• Pavimentazione in cotto
• Infissi in legno con doppio vetro
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto
• Possibilità di parcheggio nella zona
• Predisposizione per una possibile suddivisione fino a 3 unità immobiliari
• Interessante anche in ottica ricettiva o investimento
• Mare a circa 300 metri

Una proprietà che va oltre il classico appartamento al mare: grandi spazi, terrazza, taverna, più accessi e la possibilità di ripensarne la distribuzione rendono questa soluzione adatta sia a chi cerca una casa importante per la propria famiglia, sia a chi vuole sviluppare un progetto immobiliare o ricettivo in una delle zone residenziali più apprezzate di San Vito.

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