Rustico - Casale in vendita a Pieve di Cento - Via Lanzoni, 7, 220 mq

RIF: PC037

OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un rustico di 220 mq, sviluppato su due livelli e caratterizzato da ampie metrature interne ed esterne. L'immobile, risalente al 1900, necessita di interventi di ristrutturazione, mentre il tetto e le grondaie sono stati completamente rifatti. La proprietà comprende inoltre diverse pertinenze che ne ampliano le possibilità di utilizzo.

INTERNO

L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. La metratura di 220 mq e la distribuzione degli ambienti consentono diverse possibilità di riorganizzazione in fase di ristrutturazione.

Completano gli spazi interni una taverna e una cantina. Gli infissi sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è autonomo con radiatori. L'immobile è in classe energetica G.

ESTERNO

La proprietà dispone di un giardino privato, un box auto doppio e ulteriori posti auto. Sono inoltre presenti un fienile con garage e una casella accessoria, spazio che può essere valorizzato e utilizzato, compatibilmente con le destinazioni e autorizzazioni previste, per ricavare ulteriori garage o posti auto.

Il rifacimento completo del tetto e delle grondaie rappresenta un intervento già eseguito sulla struttura.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

La metratura dell'abitazione, le tre camere da letto e la presenza di numerosi fabbricati e spazi accessori rendono questa proprietà particolarmente versatile. Il giardino privato, il fienile, i garage, la taverna e la cantina offrono diverse possibilità di utilizzo, mentre la necessità di ristrutturazione permette di ridistribuire e personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.

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