Villetta a schiera in vendita a Roma - Via Timoteo Bottigli, 120 mq

Scopri questa splendida villa a schiera costruita nel 2013, situata nel tranquillo quartiere di Dragona. Con 120 m² commerciali e 3 livelli ben organizzati, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e funzionali. L'immobile si sviluppa su un piano terra, primo piano e piano seminterrato offrendo versatilità e comfort per tutta la famiglia.
Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno completo. Salendo al primo piano, troverai una camera matrimoniale, un secondo bagno e un meraviglioso terrazzo di circa 15 m² perfetto per momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato, con predisposizione cucina, ospita una sala hobby, una camera, un bagno e ben 3 ripostigli per ampie possibilità di stoccaggio.
Gli spazi esterni sono particolarmente apprezzabili: il giardino anteriore pavimentato di circa 30 m² e il giardino posteriore di circa 25 m² garantiscono privacy e verde. Due portici di circa 10 m² complessivi offrono ulteriori zone coperte, mentre il posto auto interno assicura praticità e protezione del veicolo.
La villa gode di ottime condizioni generali con infissi blindati per la massima sicurezza. Il riscaldamento autonomo mantiene temperature ideali in ogni stagione. Condizionatori e zanzariere completano il comfort abitativo. Le eleganti scale in marmo caratterizzano gli interni.
Con orientamento Sud-Ovest, l'immobile beneficia di eccellente illuminazione naturale. La classe energetica C con consumo di 63,88 kwh/m² anno garantisce efficienza energetica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare locale.