Villa in vendita a Torno - Via Tridi, 12, 320 mq

Nel centro storico di Torno, a 15 minuti da Como, villa indipendente su tre livelli con giardino privato. Oggi è allo stato rustico, con tetto nuovo e facciate nuove, ristrutturate poco fa.
Viene consegnata completamente da ristrutturare.

Il progetto di ristrutturazione con progetti già approvati prevede:
Contesto: facciate nuove color giallo lago, tetto nuovo, giardino con potenziale piscina. È già presente il vano per ospitare un ascensore per rendere l’immobile interamente accessibile.
Piano terra: ingresso, locale tecnico e grande cucina open space con zona pranzo, affacciata su giardino e patio.
Primo piano: zona notte con camera padronale con bagno privato, due camere, secondo bagno e ampia cabina armadio.
Ultimo piano: salone open space con cucina semi-aperta, camera e due bagni.

Lo spazio è flessibile e permette di ricavare fino a tre camere, per la famiglia eper gli ospiti.

Per metterlo a reddito invece è possibile un frazionamento a stanze con zona comune, che offre un’ottima redditività come villa in co-living e affitto a breve termine parziale.

Classe energetica prevista: C in seguito agli interventi impiantistici.
Gli impianti previsti prevedono versatilità in base al comfort termico preferito: caldaia nuova generazione, pompe di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

Box doppio ristrutturato e piastrellato con serranda elettrificata sulla strada sottostante, acquistabile separatamente a [omissis].

Una casa in uno dei borghi più autentici del lago, senza i tempi e le incognite di un cantiere gestito da soli.

I rendering sono puramente illustrativi per arredi, finiture e proporzioni degli spazi