Appartamento in vendita a Medicina - Via Ilaria Alpi, 77 mq

Rif: T-89 - APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE IN ZONA TRANQUILLA
Rif: T89
ZONA

L'immobile si trova in Via Ilaria Alpi a Villa Fontana. E' inserito in un contesto residenziale maturo, ben servito e immerso nel verde. Perfetto per famiglie alla ricerca di tranquillità, sicurezza e comfort quotidiano, con ottime connessioni a Medicina e Bologna. L'ambiente piacevole, le strutture moderne e le infrastrutture rendono questa zona molto appetibile.

CAPITOLATO

L'immobile è situato al Piano Rialzato di una palazzina costruita nel 2004, suddivisa in 8 unità abitative.
E' stata sostituita la guaina nel giardino nel 2017 e verandato il balcone nella camera a fine 2024.
Condominio recentemente rinnovato: parti comuni interne e porta d'ingresso appena sostituite.
Ampia zona living con camino a vista, ideale per momenti di relax in un ambiente caldo e confortevole.

Esternamente abbiamo:
- Intonaco a vista.
- Tetto a falde
- Tapparelle, Zanzariere e Inferiate ovunque

Internamente abbiamo:
- Porta d'ingresso blindata
- Camino
- Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet zona notte
- Infissi in legno con doppio vetro
- Riscaldamento Autonomo
- Aria condizionata con pompa di calore

METRATURE
- Ingresso su Soggiorno (20 Mq)
- Cucina Vista (8Mq),
- Disimpegno Notte (2,40 Mq),
- Camera Matrimoniale (14,08 Mq),
- Camera (9,71 Mq)
- Bagno (5,43 Mq)

Completa la proprietà:
- Garage al Piano Interrato di 23Mq
- Giardino (130 Mq)

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Recente Costruzione
- Posizione Tranquilla
- Riscaldamento Autonomo
- Ampio Giardino
- CLASSE ENERGETICA "D"

Riferimento immobile: T89