Appartamento in vendita a Arezzo - VIA DELLA CHIMERA, 125/22, 48 mq

AREZZO – MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, VICINO AL CENTRO E CON AMPIO PARCHEGGIO
In Via della Chimera 125/22, in posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Arezzo, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 45 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative.
L'appartamento dispone di ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione.
Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Grazie agli infissi in legno con vetri doppi e alla particolare conformazione e localizzazoione dell'appartamento, d'estate le temperature sono fresche e d'inverno la casa si riscalda velocemente, tanto che le spese energetiche sono particolarmente contenute.
L'immobile si trova in una zona interna, tranquilla e areosa, con strada senza sbocco, pur rimanendo comodamente vicina al centro cittadino. La posizione offre inoltre una particolare comodità per chi utilizza l'auto, grazie alla presenza di un ampio piazzale condominiale che garantisce facilità di parcheggio.
La palazzina, di dimensioni contenute e composta da sole sei abitazioni, non dispone di un condominio formalmente costituito, con conseguente assenza delle ordinarie spese condominiali.
Una soluzione particolarmente interessante, difficile da trovare nei pressi del centro cittadino, per chi cerca un'abitazione indipendente, funzionale e facile da gestire, ideale per single, giovani coppie o come investimento, con il vantaggio di poter raggiungere comodamente il centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità del parcheggio.
PUNTI DI FORZA:
Circa 45 mq
Piano terra
Ingresso indipendente
Ottime condizioni
Riscaldamento autonomo a metano
Ampio piazzale per parcheggio
Zona interna e tranquilla
Vicinanza al centro storico
Piccola palazzina di sole 6 unità
Nessun condominio costituito
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