Appartamento in vendita a Siena - Viale Goffredo Mameli, 113 mq

Siena- Via Mameli
In zona comoda e ben servita di Siena, proponiamo in vendita un appartamento della superficie catastale di 128 mq, in un complesso di sole 6 unità abitative, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L’immobile, ottimamente diviso tra zona giorno e zona notte, è composto da tre camere da letto, ampia sala con accesso al balcone, cucina con ripostiglio, bagno, cantina
L’appartamento si presenta particolarmente interessante anche sotto il profilo energetico: sono stati recentemente rifatti il tetto, il cappotto termico e gli infissi in legno, interventi che contribuiscono al comfort abitativo e alla qualità dell’immobile.
Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino ad agosto 2027, rappresentando quindi una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile già produttivo di reddito. È inoltre da valutare la possibilità di liberare l’immobile anticipatamente, in base agli accordi con l’attuale conduttore.
La posizione, in Via Mameli, è particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città.
Una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una casa spaziosa a Siena sia a chi desidera effettuare un investimento immobiliare con reddito da locazione.
l'immobile risulta essere già catastalmente e urbanisticamente conforme e dotato di relativa certificazione.

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