Villa in vendita a Taranto - Via majorano, 69, 170 mq

Villa bifamiliare con 400 mq di spazio esterno e fotovoltaico – Talsano
Spazi generosi, indipendenza e un grande esterno da vivere: una villa pensata per chi cerca il comfort di una casa moderna senza rinunciare alla comodità dei servizi.
In Via Majorano, a Talsano, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita una rifinita villa bifamiliare di circa 170 mq, sviluppata su due livelli e circondata su tre lati da circa 400 mq di spazio esterno, in parte pavimentato e in parte destinato a verde.
Il piano terra è dedicato alla zona giorno e accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, un pratico vano lavanderia, ripostiglio e bagno con doccia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto luminose, una delle quali con accesso a un ampio terrazzino, oltre al secondo bagno, dotato di vasca idromassaggio.
Ma è all'esterno che questa proprietà esprime uno dei suoi maggiori punti di forza. Il cortile di circa 400 mq abbraccia la villa su tre lati, offrendo spazio per creare diverse zone dedicate al relax, alla convivialità e al verde. Sul retro troviamo inoltre una comoda veranda direttamente collegata al giardino, una zona barbecue e una casetta in legno utilizzabile come ricovero attrezzi.
L'accesso carrabile tramite cancello elettrico permette di sfruttare l'area esterna anche per il parcheggio delle auto. È presente inoltre una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: la villa è stata recentemente interessata da interventi eseguiti con Bonus 110% ed è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, caldaia ibrida a condensazione, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, oltre a porta blindata e inferriate.
Caratteristiche principali
• Circa 170 mq
• Villa bifamiliare disposta su due livelli
• Circa 400 mq di spazio esterno su tre lati
• Ampio salone
• Cucina abitabile
• 3 camere da letto
• 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio
• Lavanderia e ripostiglio
• Terrazzino
• Veranda con accesso al giardino
• Zona barbecue
• Spazio per parcheggio interno
• Cancello elettrico e videocitofono
• Colonnina di ricarica per auto elettrica
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo
• Caldaia ibrida a condensazione
• Cappotto termico
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Porta blindata e inferriate
Punti di interesse
• A pochi passi da Viale Europa
• Attività commerciali e servizi nelle vicinanze
• Facilmente collegata con il centro di Talsano
• Comodi collegamenti verso Taranto e le principali località della litoranea
• Contesto prevalentemente residenziale
Prezzo: [omissis]
Una proprietà adatta a chi cerca una villa già rifinita, con ampi spazi interni ed esterni e importanti dotazioni per il contenimento dei consumi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Via Majorano – Talsano, Taranto
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