Casa indipendente in vendita a Calusco d'Adda - piazza san rocco, 69, 433 mq

Calusco d'Adda – Fabbricato con due appartamenti, piano al grezzo e locali al piano terra
In Piazza San Rocco, proponiamo in vendita un fabbricato composto da due appartamenti al primo piano, un intero piano superiore al grezzo e due locali al piano terra, oltre a cantine e cortile.
Il complesso sviluppa circa 433 m² lordi fuori terra, distribuiti su tre livelli.
Al piano terra si trovano un ufficio di circa 51 m² lordi, composto da due ambienti comunicanti, disimpegno e bagno, e un negozio di circa 44 m² lordi, con vetrina sulla piazza, ambiente principale e servizio. L'ufficio è libero; il negozio sarà disponibile a breve.
Il primo piano, di circa 158 m² lordi complessivi, ospita due abitazioni distinte: un appartamento con cucina separata, soggiorno con camino, due camere, bagno e balcone; un secondo appartamento con soggiorno e zona cucina, camera, bagno e disimpegno.
Il secondo piano offre ulteriori 158 m² lordi circa al grezzo, con copertura a falde e altezze interne che raggiungono circa 4,88 metri. Un livello da valorizzare attraverso un progetto di recupero, studiando la possibilità di realizzare ulteriori appartamenti.
Completano la proprietà le pertinenze delle abitazioni: cantine interrate di circa 30 m², un locale accessorio al piano terra di circa 10 m² e un cortile di circa 46 m², con spazio per la sosta di due auto.
Una proposta rivolta a investitori e imprese che cercano un'operazione di ristrutturazione e valorizzazione, con unità già distinte e un piano superiore sul quale sviluppare il progetto.