Appartamento in vendita a Albenga - Viale 8 Marzo, 48 mq

RIF. 390108 - Nel centro di Albenga, in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, a circa 900 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra, inserito in un curato complesso residenziale immerso nel verde.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e disimpegno con spazio per armadiatura.

Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio spazio esterno privato pavimentato di 58,50 mq, direttamente collegato all'abitazione e accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera matrimoniale. Una superficie ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e creare una piacevole zona relax o pranzo all'aperto. A completare l'area sono presenti due tende parasole di grandi dimensioni, che potranno rimanere a servizio dell'immobile.

Il complesso presenta finiture curate nelle parti comuni, tra cui pavimentazioni e scale in marmo, ascensore condominiale e accesso al piano interrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.

Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto, entrambi situati al piano interrato e raggiungibili anche tramite ascensore. L'autorimessa condominiale è dotata di cancello automatizzato.

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto abitativo e garantisce un canone di [omissis] mensili. Il conduttore si è dimostrato puntuale nei pagamenti ed è disponibile a concordare un eventuale rilascio anticipato, consentendo all'acquirente di valutare sia la continuità della locazione come investimento sia la possibilità di entrare in possesso dell'immobile libero. sfbc