Appartamento in affitto a Roma - Via Aldo Manuzio, 73 mq

COMPOSIZIONE IMMOBILE Situato al terzo piano (con ascensore) di un tipico edificio del 1920 nel vivace quartiere di Testaccio, e' stato appena ristrutturato con soffitti con mattoni a vista, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento offre una zona soggiorno-pranzo con letto (160x200) e una cucina attrezzata (microonde, grande frigo, macchina per il caffe' Nespresso, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice; 2 camere da letto con 2 bagni per ospitare 4 persone. La camera da letto più grande può essere allestita con un letto matrimoniale o due singoli. La seconda camera da letto con 1 letto singolo o matrimoniale. I dipinti alle pareti e le sculture sono stati generosamente messi a disposizione dall'artista Francisco Cordoba che ha scelto l'appartamento come spazio espositivo privilegiato per presentare le sue opere in un contesto quotidiano. POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK IN Fino a 60 giorni: restituzione 100% del deposito Da 30 a 60 giorni: restituzione 50% del deposito Meno di 30 giorni: perdita del deposito POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK IN Disdetta anticipata del contratto: 1 mese con pagamento delle spese amministrative È possibile prendere la residenza con contratto di 18 mesi. Le utenze rimangono intestate alla proprietaria e rimborsate mensilmente (forfait). COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE Situato al terzo piano (con ascensore) di un tipico palazzo degli anni '20 nel vivace quartiere Testaccio, l'appartamento è frutto di una meticolosa ristrutturazione. Vanta alti soffitti in mattoni a vista, finestre con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. L'appartamento offre una zona giorno-pranzo con divano letto (160x200) e una cucina attrezzata (microonde, macchina da caffè Nespresso, bollitore elettrico, frigorifero grande, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice); 2 camere da letto con 2 bagni per ospitare 4 persone. La camera da letto più grande può essere allestita con un letto matrimoniale o due letti singoli. La seconda camera da letto con 1 letto singolo o matrimoniale. Gli ospiti hanno a disposizione l'intero appartamento. I quadri alle pareti e le sculture sono stati gentilmente messi a disposizione dall'artista Francisco Cordoba, che ha scelto l'appartamento per la sua presenza. come spazio espositivo privilegiato per presentare le sue opere in un contesto quotidiano. Costaricano di nascita, residente a Roma da oltre 40 anni, ha esposto in diversi musei e più volte alla Biennale di Venezia. Ha una propria galleria in Via dei Serpenti, nel quartiere Monti. POLITICA DI CANCELLAZIONE PRIMA DEL CHECK-IN Fino a 60 giorni: rimborso del 100% della caparra Da 30 a 60 giorni: rimborso del 50% della caparra Meno di 30 giorni: rimborso dello 0% della caparra POLITICA DI CANCELLAZIONE DOPO IL CHECK-IN Risoluzione anticipata: preavviso di 1 mese e pagamento di spese amministrative È possibile affittare la residenza con un contratto di 18 mesi o più. Le utenze saranno a carico del proprietario e rimborsate mensilmente Documenti richiesti: - Garanzia finanziaria - Codice Fiscale - Carta d'Identità - Documento d'identità - Motivo della cessazione del soggiorno Documenti richiesti: - Garanzie finanziarie -Codice fiscale - Carta d'identità - Carta d'identità - Motivo di transitorietà [ITA] comprensivi di: stesura e registrazione del contratto, gestione organizzativa della prenotazione, assistenza e supporto. Da pagare entro il check-in. [ITA] comprensivo di: stesura e registrazione del contratto, gestione e coordinamento delle prenotazioni, assistenza e supporto. Da pagare prima del check-in. Prenotazioni 1-30 giorni Prenotazioni >30 giorni: - In caso di cedolare secca il costo è pari. - Senza cedolare secca: 1% del canone annuo + marca da bollo - In caso di presenza di un garante, è previsto un costo pari allo 0,50% dell'importo garantito, con un minimo. Questo costo si applica sempre, indipendentemente dalla scelta dell'opzione cedolare e sarà a carico del conduttore. Prenotazioni 1-30 giorni: - Non è possibile chiudere il contratto in anticipo rispetto alla data concordata Prenotazioni >30 giorni: - Se il contratto viene chiuso in anticipo rispetto alla data concordata il costo è pari NB. Dopo la conferma della prenotazione, verrai contattato direttamente dal partner locale che gestisce l'immobile. La quota amministrativa, le utenze e le spese condominiali (se non incluse nell'importo già pagato) devono essere pagate entro 48 ore lavorative dalla conferma della richiesta al partner. Il deposito cauzionale deve essere versato entro 7 giorni lavorativi dalla conferma della prenotazione. Riceverai anche le istruzioni su come procedere con la firma del contratto.