Casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero - Via Giosuè Carducci, 19, 121 mq

Portopalo di Capo Passero, estremo sud-est della Sicilia, una delle località più affascinanti dell'isola, dove il mare è azzurro cristallino e le acque sono trasparenti.

La casa padronale proposta in vendita si trova in pieno centro, a meno di 500 metri da Scalo Mandrie e dalla isola di Capo Passero che si staglia di fronte, là dove i due mari virtualmente si incrociano, lo Jonio ad est, ed il Mediterraneo a sud.

L'immobile unifamiliare, indipendente da terra a cielo, ristrutturato e mai abitato, si vende CHIAVI IN MANO.

Ha una posizione angolare davvero invidiabile, tre lati liberi ed una magnifica terrazza esclusiva di circa 80 mq esposta a sud/ovest, il vero gioiello di questa proprietà.

L'abitazione è stata oggetto di integrale ristrutturazione: pavimentazione, impianti elettrico ed idrico, sanitari, porte, climatizzazione. Terminata a luglio 2026.

Interamente arredata come in foto, con mobilio antico di pregio. Le cucine componibili sono nuove, mai utilizzate, elettrodomestici inclusi.

La disposizione interna è studiata per garantire il massimo comfort abitativo. La casa è così composta: al piano terra ingresso open space su accogliente soggiorno e sala da pranzo, angolo cottura attrezzato e funzionale in un ambiente separato. Due spaziose e luminose camere da letto, un bagno a pianta quadrata con ampia doccia. Disimpegno con scala interna che porta al piano superiore, organizzato con una cameretta, bagno con doccia, e lavanderia con cucina attrezzata a servizio della terrazza a livello. Il gazebo con tende avvolgibili offre una zona pranzo coperta, mentre la restante superficie, oltre che essere un introvabile solarium, si affaccia sulla via principale del paese ad est, e a sud verso il mare.

Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria alimentato da quattro nuove pompe di calore, in entrambi i piani della casa.

Si presta benissimo anche ad essere divisa in due unità autonome e indipendenti, grazie ai doppi ingressi su strada, e ai servizi (cucina e bagno) presenti in entrambi i piani.

Nel caso in cui se ne voglia affittare ad uso turistico una porzione, e mantenerne una parte ad esclusivo uso privato.

Ogni genere di prima necessità si trova a portata di mano. A pochi metri dall'isola pedonale gremita di locali all'aria aperta, negozi, e bar.

La spiaggia? a piedi in meno di dieci minuti.

Benvenuti a Portopalo di Capo Passero!

Punti di forza dell'immobile:
- come nuova
- terrazza esclusiva
- centralissima

La linea di autobus più vicina è PORTOPALO VIA GARRANO (260 m).
L'asilo per bambini più vicino è C. ALBERTO (110 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CARLO ALBERTO (120 m) e B. LA CIURA (380 m).

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