Villa in vendita a Ascoli Piceno - Via DELLE BEGONIE, 165, 266 mq

ASCOLI PICENO – VILLA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO, GARAGE E ATTIVITÀ B&B

Ascoli Piceno, zona Monticelli Alto – Via delle Begonie 165
L'Immobiliare IAD propone in vendita, ad Ascoli Piceno, in zona Monticelli Alto, una spaziosa villa a schiera di testa libera su tre lati, realizzata nel 1993 e sviluppata su quattro livelli collegati internamente da una comoda scala.
La proprietà, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, dispone di circa 251 mq di superficie interna, oltre a un'importante corte privata in parte pavimentata e in parte adibita a giardino.
Grazie alla presenza di numerose camere, ampi ambienti, spazi indipendenti e un'ottima posizione, l'immobile rappresenta un'interessante soluzione sia come residenza privata, sia come casa vacanze, B&B, affittacamere o investimento immobiliare a reddito.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
PIANO TERRA
L'ingresso indipendente conduce direttamente all'ampia corte privata, dotata di giardino, impianto di irrigazione e angolo barbecue.
Internamente troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata, una camera matrimoniale e un secondo portone d'ingresso.
PIANO PRIMO
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, di cui una servita da bagno privato finestrato, un secondo bagno a servizio delle altre camere e due terrazzi.
PIANO SECONDO – SOTTOTETTO
Il piano sottotetto presenta un'altezza massima di circa 2,20 metri ed è composto da un locale stenditoio, una camera/locale polifunzionale e un terrazzino panoramico privato.
PIANO INTERRATO
Con altezza interna di circa 2,70 metri, il piano interrato ospita un ampio rustico con camino, locale lavanderia e ulteriori ambienti polifunzionali.
Completa il piano un ampio garage di circa 33 mq.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI
La proprietà dispone di impianti autonomi e a norma ed è dotata di:
pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria;
caldaia esterna;
impianto di climatizzazione;
impianto d'allarme;
infissi in legno con vetro termico;
portoncini d'ingresso blindati;
giardino privato;
corte pavimentata;
impianto di irrigazione;
angolo barbecue;
terrazzi;
terrazzino panoramico;
garage privato di 33 mq;
rustico con camino.

OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO E B&B
Attualmente la proprietà è utilizzata con successo come rinomato B&B, con ottime recensioni, e rappresenta quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già predisposto per un'attività ricettiva.
La disposizione interna, il numero delle camere, gli ampi spazi comuni, il giardino e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente interessante per la realizzazione o prosecuzione di un'attività di B&B, affittacamere, casa vacanze o locazione turistica.
Allo stesso tempo, la villa può essere utilizzata come ampia abitazione principale o seconda casa in Italia, ideale per una famiglia numerosa.

POSIZIONE STRATEGICA
La proprietà si trova in una posizione particolarmente interessante, sia dal punto di vista residenziale che turistico:
4 minuti dal centro storico di Ascoli Piceno;
20 minuti dal mare Adriatico;
circa 500 metri dall'Ospedale Mazzoni;
meno di 2 km dal Reggimento Piceno;
vicina ai principali servizi e collegamenti della città.
La posizione permette di raggiungere facilmente sia il centro storico di Ascoli Piceno, uno dei più suggestivi delle Marche, sia la costa adriatica e le principali località turistiche dell'entroterra.
UN IMMOBILE VERSATILE
Una soluzione difficile da trovare sul mercato per metratura, numero di ambienti, spazi esterni, garage e potenzialità ricettive.
Ideale per chi cerca una villa in vendita ad Ascoli Piceno, una casa con giardino nelle Marche, una proprietà da mettere a reddito, un B&B già avviato oppure una spaziosa abitazione privata a pochi minuti dal centro storico e dal mare.

Per informazioni, documentazione e visite contattare l'Immobiliare IAD