Appartamento in affitto a Segrate - Via Abruzzi, 39, 55 mq

Titolo: � Esclusivo Bilocale con Area Esterna Privata - Classe D - Zero Condominio Descrizione: Cerchi indipendenza e riservatezza alle porte di Milano? In Via Abruzzi 39, Segrate (Redecesio), proponiamo un bilocale unico situato al piano terra di una casa indipendente. La soluzione ideale per chi vuole evitare i grandi condomini e godere di uno spazio esterno ad uso esclusivo in un contesto efficiente e moderno. L'appartamento dispone di una funzionale area esterna privata pavimentata: uno spazio riservato, perfetto per pranzare all'aperto o creare una zona relax, con il vantaggio di non richiedere la manutenzione impegnativa di un giardino. L'immobile si presenta in buono stato, completamente arredato e pronto dal 1° Aprile. La Classe Energetica D garantisce un ottimo isolamento termico e un comfort abitativo superiore, con consumi contenuti. Composizione: Ingresso indipendente. Soggiorno con cucina a vista. Camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato. Area esterna privata lastricata. Punti di Forza: � Indipendenza Totale: Contesto bifamiliare senza amministratore né spese condominiali. � Efficienza Energetica: Classe D (comfort termico garantito). � Vincoli: Per garantire la cura dell'ambiente, non sono ammessi animali domestici. Condizioni Economiche (Formula All-Inclusive): Contratto transitorio (max 18 mesi) con canone mensile "tutto incluso". Pulizie finali Servizi inclusi e Gestione: La locazione è gestita professionalmente. Oltre al canone, è prevista una fee di gestione una tantum pari a 10% del canone, che garantisce all'inquilino: - Zero burocrazia. - Assistenza tecnica dedicata h24 per tutta la durata del contratto. - Copertura Wi-Fi e manutenzione ordinaria programmata. La quota comprende: Canone di locazione. Spese parti comuni. Utenze (Luce e Gas) e Wi-Fi Fibra. Nota: La TARI (tassa rifiuti) è esclusa dal forfait e resta a carico dell'inquilino. Disponibilità: Dal 1° Aprile 2026.