Rustico - Casale in vendita a Suvereto, 145 mq

Nella piccola e caratteristica frazione collinare di Prata, a circa 4 km dal borgo di Suvereto, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita in un unico blocco due unità abitative, per una superficie complessiva di circa 145 mq, oltre a un grande giardino privato di circa 450 mq.

Una proprietà dalle caratteristiche particolarmente interessanti, sia per le dimensioni che per la possibilità di disporre di due abitazioni distinte nello stesso fabbricato: un appartamento al piano terreno recentemente e completamente ristrutturato e una seconda abitazione di ampia metratura al piano primo, da ristrutturare e personalizzare.

BILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRENO
Al piano terreno troviamo un appartamento di circa 40 mq, recentemente e totalmente ristrutturato.

Internamente è composto da angolo cottura con soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.

La recente ristrutturazione consente di utilizzare immediatamente questa prima unità, senza necessità di ulteriori interventi.

APPARTAMENTO DI 105 MQ AL PIANO PRIMO
Tramite una scala esterna in comune con un'altra unità immobiliare si raggiunge il secondo appartamento, posto al piano primo e sviluppato su una superficie di circa 105 mq.

L'abitazione conserva la distribuzione tradizionale delle case di un tempo, con corridoio centrale e ambienti ampi e ben distinti.

Internamente è composta da cucinotto finestrato, sala da pranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato.

Questa unità necessita di lavori di ristrutturazione e offre quindi l'opportunità di reinterpretare completamente gli spazi, adeguando distribuzione, impianti e finiture alle esigenze attuali.

Le dimensioni generose e la presenza di più ambienti consentono diverse possibilità di personalizzazione, mantenendo il fascino e l'ampiezza tipici delle abitazioni di impostazione tradizionale.

UN GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 450 MQ
A completare la proprietà troviamo, al piano terreno, un grande giardino privato di circa 450 mq.

Uno spazio esterno importante, particolarmente piacevole in un contesto come quello di Prata, che permette di realizzare zone dedicate al pranzo all'aperto, al relax e al verde, godendo della tranquillità che caratterizza la zona.

TRA LE COLLINE DI SUVERETO
Prata è una piccola località immersa nel verde delle colline della Val di Cornia, circondata da boschi, campagna e percorsi naturalistici, in un contesto particolarmente indicato per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai ritmi dei centri più grandi.

Il borgo di Suvereto dista circa 4 km, permettendo quindi di raggiungere in pochi minuti i principali servizi e uno dei centri storici più caratteristici del territorio.

La posizione consente inoltre di coniugare la tranquillità della collina con la possibilità di raggiungere comodamente la Val di Cornia e la costa.

UNA PROPRIETÀ, DIVERSE POSSIBILITÀ
La presenza di due appartamenti distinti rende la proprietà particolarmente versatile.

Può rappresentare una soluzione interessante per due nuclei familiari, per chi desidera vivere nell'appartamento principale mantenendo una seconda abitazione per figli, genitori o ospiti, oppure per chi vuole affiancare alla propria casa un'unità da destinare ad altro utilizzo.

La possibilità di utilizzare fin da subito il bilocale ristrutturato rappresenta inoltre un vantaggio durante gli eventuali lavori di recupero dell'appartamento al piano superiore.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

due unità abitative vendute in unico blocco;

circa 145 mq complessivi di superficie abitativa;

bilocale al piano terreno di circa 40 mq;

piano terreno recentemente e completamente ristrutturato;

appartamento al piano primo di circa 105 mq;

due camere matrimoniali nell'appartamento principale;

entrambi gli appartamenti con bagno finestrato;

appartamento al piano primo da ristrutturare;

accesso al primo piano tramite scala esterna in comune con altra unità;

giardino privato di circa 450 mq;

località collinare immersa nel verde;

Suvereto a circa 4 km;

soluzione particolarmente adatta anche a due nuclei familiari.