Villa in vendita a Bari - Strada Cola di Cagno, 76, 250 mq

SOGNI UNA VILLA VISTA MARE?

Immagina di aprire le finestre di casa e lasciarti conquistare da una suggestiva vista sul mare!

In Strada Cola di Cagno, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una importante villa bifamiliare di circa 250 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un giardino privato di circa 600 mq.

Una proprietà che offre qualcosa di difficile da trovare: spazi generosi, indipendenza, natura e la possibilità di vivere il mare come parte della quotidianità.

La villa è pensata per accogliere comodamente due nuclei familiari, grazie alla presenza di due appartamenti completi di tutti i vani, collegati internamente ma organizzati in modo da garantire a ciascuno i propri spazi. La presenza di due impianti di riscaldamento separati rende inoltre particolarmente funzionale la possibilità di utilizzare l'immobile come soluzione bifamiliare.

Al piano rialzato, l'ampio salone rappresenta il cuore della casa: la grande porta-finestra conduce direttamente al balcone terrazzato perimetrale, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Sullo stesso livello troviamo cucina con porta-finestra, camera da letto e bagno. Il piano dispone inoltre di un secondo ingresso dalle scale, elemento che contribuisce a garantire maggiore autonomia e funzionalità agli ambienti.

Salendo al primo piano, un comodo disimpegno introduce in un secondo ampio salone, nella cucina abitabile, nella camera matrimoniale e nel bagno, tutti ambienti caratterizzati da porte-finestre e grande luminosità. Qui la protagonista è la suggestiva vista mare, che si apre dai bellissimi balconi e regala scorci particolarmente suggestivi.

Il livello inferiore aggiunge ulteriore valore alla proprietà: una tavernetta con camino, perfetta per le serate in compagnia, una cucina, un ripostiglio, un ambiente da utilizzare come studio o camera e un bagno. Uno spazio versatile, ideale anche per creare una zona dedicata agli ospiti o alla convivialità.

E poi c'è l'esterno: circa 600 mq di giardino privato, un vero spazio da vivere e personalizzare, con orto, patii, viali alberati e possibilità di parcheggio.

Un luogo dove poter organizzare pranzi all'aperto, rilassarsi nel verde, accogliere amici e famiglia e godere della vicinanza al mare in ogni stagione.

Una villa importante, dalle grandi potenzialità, pensata per chi non cerca semplicemente una casa, ma uno spazio da vivere, condividere e trasformare nel proprio angolo speciale.

DETTAGLI E RIFINITURE:

Porta d'ingresso in legno;
Porte interne in legno massello;
Infissi in legno e vetro singolo;
Persiane in legno;
Pavimentazione interna in marmo;
Rivestimento cucina/bagno in grès;
Bagni rifatti 5 anni fa;
Pavimentazione esterna in cotto;
Due impianti di riscaldamento separati;
Impianto elettrico della tavernetta rifatto 2 anni fa ;