Palazzo - Edificio in vendita a Nova Milanese - Via Vittorio Veneto, 36A, 700 mq

A Nova Milanese, all'angolo tra Via Vittorio Veneto e Via Montello, proponiamo in vendita un'importante soluzione cielo-terra di circa 700 mq complessivi, che comprende un ampio cortile interno. L'intero stabile, risalente al 1950 e attualmente da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, offrendo un'eccellente opportunità di sviluppo e frazionamento immobiliare grazie anche all'esposizione a 360 gradi (Nord-Sud-Ovest-Est).
La versatile articolazione interna dello stabile comprende attualmente tre locali commerciali (negozi) al piano terra, affiancati da un primo monolocale. Il primo e il secondo piano ospitano ciascuno tre appartamenti di metratura più ampia e un monolocale per piano, mentre al terzo piano si trova un monolocale con annesso l'intero piano sottotetto che ospitava precedentemente un'ulteriore abitazione. La proprietà vanta inoltre un notevole potenziale di recupero volumetrico, da verificare a seguito di uno studio di fattibilità, con la possibilità di convertire in unità abitative gli spazi sovrastanti il primo piano (lato sinistro) e l'area sopra i box.
Le abbondanti pertinenze includono un'intera fascia di cantine al piano seminterrato posizionate sotto ai negozi, una centrale termica, un locale sgombero, ben quattro box auto chiusi, un'ampia tettoia angolare aperta e ulteriori posti auto. Lo stabile, sprovvisto di ascensore ma dotato di balconi.
Libero da subito, questo intero edificio viene proposto, configurandosi come un investimento ideale per imprese di costruzioni o sviluppatori immobiliari.