Rustico - Casale in vendita a Viterbo, 174 mq

Alle porte di Villa Lante, nell'affascinante borgo di Bagnaia la Engel&Volkers, salendo sulla strada Romana in posizione residenziale, è lieta di proporre in vendita la porzione di un casale con accesso indipendente, giardino privato ed una torre terrazzata con una vista che si estende come un dipinto naturalistico, pieno di sfumature di colori che ad ogni stagione rendono il paesaggio diverso, e raffinato. Questa proprietà, ottimamente curata in ogni dettaglio, si raggiunge entrando da un cancello d'ingresso ed un viale pavimentato che portano alla casa sviluppata tutto su un piano, senza barriere architettoniche e con una pianta razionale ben suddivisa tra zona giorno e zona notte. La proprietà si apre elegante con il suo ballatoio che dona agli occhi una bellezza oltre tempo: un tempo sospeso dove la raffinatezza del ferro battuto si accompagna al legno ed ai mattoni. Questa proprietà possiede il fascino di essere circondata dal verde dei castagni, dei pini e delle piante ornamentali, che abbelliscono l'ambiente. La porzione di casale ha degli spazi conviviali che impreziosiscono il "desiderio di abitare nell'eleganza". Passando per il portone d'ingresso la proprietà distribuita su una superfice di 174 mq ca. ha un salone con camino, una cucina abitabile, uno studio, tre camere di cui una con bagno en suite, ed un secondo bagno che serve la zona notte ed una dispensa/lavanderia. Fatta per essere vissuta giorno per giorno, questa proprietà ha delle doti rare: ottime altezze dei soffitti, lucernari, travi in legno e parquet, con mattoni a nudo che scaldano ogni stanza e fanno di questa casa una residenza intima e curata molto ben conservata e con una distribuzione delle stanze funzionale e ordinata. Uscendo dalla casa si sale attraverso una comoda scala esterna che conduce alla torretta che vede i confini tra regioni, spaziando tra colline e montagne. La torretta può essere personalizzata creando una serra, un luogo dove leggere e prendere un thè caldo mentre cambiano le stagioni.

Questa proprietà è un ottimo investimento come prima casa per famiglie o professionisti che sono alla ricerca di un luogo da vivere in ogni dettaglio, in ogni angolo date le ottime proporzioni tra zona giorno, zona studio e camere, e non meno importante può essere un ideale prima casa per coppie e clienti alla ricerca di riservatezza, silenzio e prestigio pur mantenendosi a pochi km da Viterbo con tutti i suoi servizi quali scuole di ogni ordine e grado, università, trasporti, e servizi. Ottimo investimento anche come seconda casa data la vicinanza alle Terme e a Viterbo con le sue importanti architetture medioevali può essere una residenza per i fine settimana e per i momenti di fuga dal caos del lavoro e delle città. Per ulteriori informazioni o dettagli siamo a vostra disposizione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.