Villa in vendita a Sansepolcro - GRICIGNANO, 161 mq

SANSEPOLCRO (AR) Eurocasa propone questa splendida villetta bifamiliare moderna e luminosa, situata a Sansepolcro a soli 3 km dal centro, in una posizione strategica che combina tranquillità e praticità. Costruita nel 2013, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna, ben mantenuta e pronta da abitare.
La villetta si sviluppa su 4 livelli con una superficie complessiva di circa 200 mq ed è libera su tre lati. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno, un'ampia cucina abitabile perfetta per la convivialità e un bagno rifinito con cura.
Il primo piano ospita 3 camere da letto di diverse metrature, tutte dotate di terrazzo privato e un ulteriore bagno completo.
La mansarda accessibile da scala interna dalla camera più piccola, è un ambiente luminoso ed elegante con travi in legno tinteggiate di bianco, così come tutto il reparto notte che presenta lo stesso tipo di solaio. Questo spazio mansardato versatile può essere utilizzato come studio, sala hobby o area giochi, aggiungendo valore e funzionalità alla proprietà
Il piano seminterrato comprende un garage di 26 mq, un ulteriore locale di oltre 30 mq ideale come studio, palestra o cantina, oltre a un bagno/lavanderia. Questi spazi offrono soluzioni pratiche per ogni esigenza.
L'impianto di riscaldamento a pavimento garantisce comfort ottimale in ogni stagione, mentre la predisposizione per impianto d'allarme assicura tranquillità. La classe energetica B rende la proprietà a norma con le future imposizione Europee sull'efficientamento energetico.
Goditi un piccolo giardino privato frontale, un suggestivo portico con affaccio aperto verso la campagna e un ampio parcheggio sul retro.
La vendita, armadi a muro, box e cantina. Terrazzi, balcone e posti auto esterni completano le pertinenze. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.
Questa villetta bifamiliare è in perfette condizioni con finiture di pregio praticamente come nuove ed include nella vendita tutti i mobili presenti.
Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà di qualità, funzionale e pronta da vivere da subito.