Attico - Mansarda in vendita a Cuneo - Lungogesso Corso Giovanni XXIII, 130 mq

STRAORDINARIO ATTICO CON AMPIO TERRAZZO PANORAMICO Nel cuore del centro storico, all'interno di un contesto condominiale di recentissima edificazione caratterizzato da standard architettonici di altissimo livello, proponiamo in vendita un attico esclusivo e di rara reperibilità.
L'immobile sorge in un palazzo di altissimo pregio, progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica e alle tecnologie costruttive più avanzate. Grazie alla Classe Energetica A4 e a un sofisticato sistema domotico gestibile anche da remoto, la residenza garantisce il massimo comfort abitativo con consumi estremamente contenuti.
L'attico accoglie gli ospiti con un luminoso ingresso living che si apre su un ampio e scenografico salone, impreziosito da grandi vetrate a tutt'altezza che inondano gli spazi di luce naturale e offrono accesso diretto alla splendida terrazza angolare. La cucina abitabile, rifinita con penisola e perfettamente integrata nella zona giorno, gode anch'essa di affacci luminosi sul terrazzo.
La zona notte si compone di:
Una raffinata camera matrimoniale con testata rifinita in marmo a macchia aperta.
Una seconda camera da letto versatile.
Due bagni di lusso, rifiniti in pregiato marmo a macchia aperta, dotati di sanitari sospesi, luci a sospensione e arredi su misura. Il bagno principale offre una doccia emozionale con cascata e nebulizzatore, mentre il bagno secondario è dotato di doccia con cromoterapia.
Una comoda e funzionale lavanderia completamente attrezzata.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia terrazza angolare esposta a sud, caratterizzata da una magnifica vista aperta sulle montagne e sulla città. Uno spazio esterno di rara ampiezza, ideale per momenti di convivialità e relax, rifinito con cura sartoriale:
Fioriere perimetrali con piante sempreverdi dotate di impianto di irrigazione automatica drop-stop.
Canale di scolo con sistema antigelo integrato.
Tende da sole elettriche.
L'immobile vanta capitolato e arredi di altissimo livello:
Pavimentazione in prestigiosi listoni di legno Listone Giordano in "Noce Canaletto".
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Serramenti con serrande elettriche.
Portoncino blindato con apertura elettronica a chiave o codice.
Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza.
Cucina firmata DADA, completa di penisola, elettrodomestici di alta gamma e impianto per il trattamento dell'acqua potabile (fresca, leggermente frizzante e frizzante).
Lavanderia completa di lavatrice, asciugatrice e stendino a soffitto motorizzato con ventilatore.
Zona giorno arredata con tavolo in marmo pregiato, poltroncine in alcantara, divano e parete TV attrezzata.
Armadiature su misura, tra cui un grande armadio a muro a tutta parete nel corridoio.
Completano la proprietà una grande autorimessa doppia direttamente collegata alla cantina e provvista di comodo accesso al vano scala, oltre a una seconda autorimessa di ampia dimensione idonea per un'ulteriore vettura.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi ricerca l'eccellenza, la privacy e il massimo comfort abitativo nel cuore della città.
Per informazioni e visite, contattare i nostri uffici.