Villa in vendita a Riano - Via Monte Marino, 31/h, 185 mq

Riano Via Monte Marino 31/H in posizione molto dominante

In piccolo complesso residenziale di sole ville molto tranquillo e panoramico

Disponiamo di una porzione di bifamiliare di circa 180 mq più portici e giardino di 300mq, libera su tre lati e che si sviluppa su tre livelli

Doppio ingresso sia pedonale che carrabile per il posteggio esterno di altre auto oltre il box auto

Al piano rialzato abbiamo un ampio soggiorno con camino, un cucinotto in muratura, un camera matrimoniale, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio/lavanderia
Al piano superiore abbiamo una zona notte mansardata alta composta da due ambienti, bagno e balcone panoramico
Al piano inferiore abbiamo una taverna molto asciutta adibita ad appartamentino con soggiorno con camino ed angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno

La villetta gode di ampi spazi esterni come i due portici vivibili ed il giardino privato di circa 300mq che gira intorno l'immobile

Ideale anche per chi cerca una soluzione con doppia sistemazione ed indipendenza (genitori/figli)

Riscaldamento autonomo con impianto Gpl

La costruzione è dell'anno 2003 per cui lo stato dell'immobile è buono sia internamente che esternamente
Internamente ci sono dei piccoli lavori ordinari di tinteggiatura e rasatura in quanto l'immobile è inutilizzato da circa 3 anni, un paio di persiane in legno da recuperare

Completa la proprietà un box di circa 20mq

NB. E' in corso una pratica urbanistica per regolarizzare la diversa distribuzione degli spazi interni a cura e spese della parte venditrice ( consistenti nel ripristino della camera matrimoniale nel piano residenziale inglobata attualmente nel salone e varie tramezzature esistenti nel piano mansarda e seminterrato)

[omissis]