Villa in vendita a Villasanta - via aurelio saffi, 4, 230 mq

In una tranquilla e signorile zona residenziale di Villasanta, proponiamo una raffinata villetta in classe energetica A3 disposta su più livelli, caratterizzata da una piacevole indipendenza, ampi spazi esterni e una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale.
La posizione combina la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere nelle vicinanze i principali servizi di Villasanta, oltre alla vicinanza a Monza e al suo celebre Parco. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e piacevole, senza rinunciare alle comodità quotidiane.
L'ingresso conduce alla proprietà attraverso un portico, che introduce alla casa e agli spazi esterni. Il piano terra è valorizzato da un importante giardino privato, che si sviluppa prevalentemente sul retro della proprietà e offre uno spazio particolarmente piacevole da vivere all'aperto. La presenza del verde e la conformazione del giardino conferiscono alla villa una piacevole sensazione di privacy e rappresentano uno degli elementi distintivi della residenza.
Dal piano terra si accede ai livelli superiori attraverso il vano scala interno. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, affacciato verso il giardino, e da una una cucina separata, ma piacevolmente aperta e in comunicazione con il soggiorno, dotata di accesso al balcone. Completano il piano un bagno e un comodo disimpegno. Gli ambienti sono concepiti per offrire una quotidianità confortevole, con una naturale separazione tra gli spazi dedicati alla convivialità e quelli di servizio.
Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte, con due camere da letto, entrambe servite dagli spazi accessori del piano, oltre ai bagni e ai disimpegni. La distribuzione permette di ottenere un ambiente più riservato e raccolto, ideale per la vita familiare.
All'ultimo livello troviamo invece il sottotetto, caratterizzato da un'altezza variabile e organizzato in più vani/ripostigli, offrendo ulteriore spazio utile per deposito, guardaroba o per le esigenze della famiglia.
La distribuzione degli ambienti offre inoltre la possibilità di ricavare una quarta camera da letto, adattando gli spazi alle esigenze della famiglia. Inoltre, un interessante piano interrato, caratterizzato da ulteriori ambienti e spazi accessori, offre diverse possibilità di utilizzo, come zona hobby, palestra, studio, cantina o spazio di servizio.
La villa è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica ed è oggi in classe energetica A3. Sono stati realizzati impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, nuovi infissi e persiane, cappotto termico su tutte le facciate e isolamento termico del tetto. A questi interventi si aggiungono l'aria condizionata inverter su ogni piano, l'impianto di irrigazione del giardino e un sistema di nebulizzazione antizanzare lungo il perimetro, pensato per rendere ancora più piacevole l'utilizzo degli spazi esterni.
La proprietà dispone inoltre di montascale dal piano interrato, ulteriore elemento di comodità e accessibilità. Completa la proprietà un ampio box di circa 34 mq, situato al piano terra, comodo per ospitare auto e ulteriore spazio per deposito.
Particolarmente interessante è anche la possibilità di includere nell'acquisto parte dell'arredamento, tra cui la cucina su misura con grande isola attrezzata di circa 3 metri, che può diventare uno degli elementi centrali della zona giorno.
Le spese condominiali risultano estremamente contenute, pari a circa [omissis] all'anno.
Una residenza completa, caratterizzata da ampi spazi, giardino privato, distribuzione su più livelli e importanti dotazioni energetiche, pensata per chi desidera una casa elegante e confortevole in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato come quello di Villasanta.

I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Asso Classe Energetica: A3