Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Bruno Trentin, 39, 163 mq

Fonte Meravigliosa/Castello della Cecchignola, Via Bruno Trentin, in comprensorio signorile realizzato nel 2019, disponiamo di attico super rifinito su due livelli, al quinto e sesto piano con ascensore per una superficie totale di 146 mq interni più 75 mq di terrazzi.
Nel cuore di uno dei contesti più ricercati e in pieno sviluppo edilizio, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico su due livelli, capolavoro di design contemporaneo e comfort assoluto. Questa dimora, interamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, rappresenta la perfetta fusione tra la funzionalità degli spazi interni e la spettacolarità delle ampie aree esterne vivibili tutto l'anno.

Il Quinto Piano: Il Cuore della Convivialità e della Luce
Varcata la soglia d'ingresso al quinto piano, si viene accolti da una straordinaria sensazione di ariosità e luminosità.
• La Zona Giorno: Si apre su un magnifico salone doppio, un ambiente di altissimo livello ideale per il relax e la massima rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale.
• La Cucina a Vista: Perfettamente integrata e concepita come un moderno elemento d'arredo, unisce design e alta funzionalità, dialogando armoniosamente con il living.
• I Due Terrazzi Abitabili: Vero e proprio prolungamento del salone all'esterno, la zona giorno si apre su due splendidi terrazzi speculari. Il primo è interamente dedicato a un'esclusiva area relax (ideale per salotti da esterno e solarium); il secondo ospita la perfetta zona pranzo/cena attrezzata con barbecue, pensata per vivere indimenticabili momenti di convivialità all'aperto.
• La Zona Notte del Piano: Il livello è completato da una confortevole camera da letto e da un elegante bagno finestrato con finiture ricercate.
La Scala di Design: Un Collegamento Scenografico
Il passaggio al livello superiore è affidato a una splendida scala di design. Le sue ricercate finiture in legno si sposano magnificamente con un sistema di luci a LED incassate a parete, che non solo illuminano il percorso ma creano una suggestiva atmosfera geometrica e contemporanea durante le ore serali.

Il Piano Superiore: Un'Oasi di Privacy e Benessere
Il superattico è interamente dedicato alla privacy, alla famiglia e al lavoro agile, configurandosi come una vera e propria oasi di pace:
• La Master Suite: Una suite matrimoniale di generose dimensioni, concepita come una stanza d'hotel a cinque stelle, completa di una capiente cabina armadio su misura e di un raffinato bagno privato. La camera gode inoltre del proprio terrazzo esclusivo.
• Le Camere e lo Studio: Troviamo altre due camere da letto, anch'esse dotate di terrazzo privato che garantisce uno sfogo esterno e indipendenza a ogni membro della famiglia. Il piano è servito da un ulteriore bagno finemente rifinito e da un comodissimo studiolo, perfetto per lo smart working o la lettura.
Finiture, Tecnologia e Comfort
Ogni dettaglio di questo attico è stato curato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi:
• Pavimentazione: Un caldo e pregiato parquet a listoni si estende uniformemente in tutta la casa, donando continuità visiva ed eleganza intramontabile a tutti gli ambienti.
• Isolamento e Infissi: Gli infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico garantiscono la massima silenziosità e un'eccellente efficienza energetica.
• Impiantistica e Sicurezza: La casa è dotata di un moderno impianto di aria condizionata per una gestione ottimale del clima in ogni stagione e di un sistema d'allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione per la totale serenità dei suoi abitanti.
Pertinenze e Comfort
Con Ascensore di ultima generazione si raggiunge direttamente il piano - 1, dove troviamo il nostro box auto di 32 mq e un posto auto esterno sempre all'interno del comprensorio.

Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra lusso discreto, ampi spazi esterni e la massima efficienza del design contemporaneo.

Classe Energetica A2.

E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.