Appartamento in vendita a Padova, 165 mq

Non stai comprando un appartamento. Stai comprando una rendita già avviata.

In via Fistomba, in una delle zone centrali e più richieste di Padova, a ridosso dei poli universitari, proponiamo un'operazione immobiliare a reddito pensata per chi vuole far lavorare il proprio capitale senza pensieri.

IL REDDITO C'È GIÀ. L'immobile è già a contratto con un gestore professionale convenzionato con l'Università di Padova. Incassi l'affitto da novembre 2026: nessuna ricerca di inquilini, nessun periodo di sfitto da coprire, nessuna gestione quotidiana. Tu incassi, al resto pensa il gestore.
L'IMMOBILE. Appartamento con lavori in corso di realizzazione e destinazione finale a 7 camere più aree comuni, all'interno di una palazzina che al termine dell'intervento sarà interamente dedicata agli affitti per studenti. Un prodotto nuovo, progettato per lo student housing e inserito in un contesto omogeneo, che tutela nel tempo la qualità e il valore dell'investimento.
I NUMERI. Rendimento netto atteso tra il 7% e l'8% annuo. Acquisti a prezzo di costo, entrando oggi nell'operazione alle condizioni più vantaggiose.
IL VALORE NEL TEMPO. Padova è una delle principali città universitarie d'Italia, con decine di migliaia di studenti e una domanda di alloggi che supera stabilmente l'offerta. Una posizione centrale e un immobile riqualificato sono le basi per un forte potenziale di rivalutazione negli anni.
IN SINTESI. Reddito contrattualizzato da subito, gestione professionale, zero pensieri, acquisto a costo e un mattone solido nel cuore di una città universitaria.
Le opportunità con questi numeri non restano a lungo sul mercato. Contattaci per ricevere il piano economico dettagliato e fissare un incontro riservato.