Appartamento in vendita a Firenze - Via Atto Vannucci, 80 mq

FIRENZE – PIAZZA LEOPOLDO / PIAZZA GIORGINI – 4 VANI CON GIARDINO PRIVATO DI 88 MQ
In una strada interna e tranquilla, a pochi passi da Piazza Leopoldo e Piazza Giorgini, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani con ampio giardino privato di circa 88 mq.
L'appartamento, di circa 76 mq calpestabili, si trova al piano seminterrato di un edificio con ascensore che raggiunge il piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e due ripostigli. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq.
Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio giardino privato di 88 mq, direttamente accessibile dalla cucina, uno spazio esterno di dimensioni non comuni in questa zona e ideale per essere vissuto quotidianamente,
L'immobile è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare al meglio le caratteristiche della casa. Il riscaldamento è autonomo.
La posizione è particolarmente comoda: la tramvia è a pochi passi, così come negozi, servizi e collegamenti con il centro di Firenze. Una soluzione interessante per chi cerca una casa tranquilla, con un grande spazio esterno privato e ben collegata al centro, per chi ha animali ma anche per chi valuta un investimento immobiliare in una zona servita e facilmente collegata.
L'immobile è intestato a persona fisica. E' in Cat. A/4 – classe 4 – consistenza 6 vani – rendita catastale [omissis].
Classe energetica G – EPgl,nren > 175 kWh/m² anno. Rif. 0454