Appartamento in vendita a Milano - Piazzale Selinunte, 60 mq

Milano – Via Ricciarelli 13
Dimenticate l'idea del classico seminterrato. In Via Ricciarelli 13 proponiamo circa 60 mq caratterizzati da spettacolari superfici finestrate e soffitti che raggiungono circa 6,35 metri: un trilocale dall'impronta loft, luminoso e dalle proporzioni decisamente fuori dall'ordinario.
Ma c'è un ulteriore elemento che rende questa proprietà particolarmente interessante: la straordinaria altezza interna consente di progettare, successivamente all'acquisto, la realizzazione di un soppalco abitabile, incrementando e valorizzando ulteriormente gli spazi disponibili, previa verifica e ottenimento dei necessari titoli e autorizzazioni.

MAXI VETRATE, LUCE E 6,35 METRI DI ALTEZZA

Il vero punto di forza dell'immobile si percepisce appena si entra. Le ampie superfici finestrate permettono alla luce naturale di penetrare generosamente negli ambienti, mentre i soffitti che raggiungono circa 6,35 metri creano una dimensione verticale davvero importante.
Il risultato è uno spazio arioso, luminoso e scenografico, caratterizzato da proporzioni che richiamano quelle di un autentico loft metropolitano.

Un'altezza che non rappresenta soltanto un elemento estetico: offre infatti la possibilità di sviluppare ulteriormente l'immobile in verticale attraverso la futura realizzazione di un soppalco abitabile, subordinatamente alle necessarie verifiche tecniche, urbanistiche e autorizzative.

PIANO S1: UNA CARATTERISTICA DA VALUTARE DAL VIVO

L'unità immobiliare è catastalmente individuata al piano S1, informazione che viene riportata con la massima trasparenza.
Le caratteristiche effettive degli ambienti sono però molto diverse dall'immagine normalmente associata a un tradizionale piano seminterrato.
Grandi vetrate, abbondante luce naturale e soprattutto un'altezza interna che raggiunge circa 6,35 metri modificano radicalmente la percezione dello spazio.

È uno di quegli immobili nei quali la semplice indicazione del piano non è sufficiente a raccontare la proprietà: per comprenderne realmente luminosità, volumetria e potenzialità occorre visitarlo.

UN BILOCALE DI 60MQ CON UN'IMPORTANTE POTENZIALITÀ IN PIÙ

Attualmente l'immobile sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è composto da:
ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno.

La distribuzione permette quindi di disporre già oggi di un vero bilocale
Ma è soprattutto lo sviluppo verticale a rappresentare una delle caratteristiche più interessanti della proprietà.
Grazie ai soffitti di circa 6,35 metri, dopo l'acquisto sarà possibile studiare un progetto per la realizzazione di un soppalco abitabile, ampliando le possibilità di utilizzo degli ambienti e sfruttando una volumetria che altrimenti rimarrebbe inutilizzata.

La progettazione e la superficie effettivamente realizzabile dovranno naturalmente essere definite da un tecnico abilitato nel rispetto della normativa e dei necessari titoli autorizzativi.

COMFORT CONTEMPORANEO
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore.
Una soluzione moderna che consente una distribuzione uniforme del calore e, grazie all'assenza dei tradizionali radiatori, lascia maggiore libertà nell'organizzazione degli ambienti.

VIA RICCIARELLI – SAN SIRO / CITYLIFE

Via Ricciarelli si trova nel quadrante occidentale di Milano, in posizione comoda rispetto alle aree di San Siro, Lotto e CityLife.
Il quartiere dispone di negozi, supermercati, scuole e servizi di prossimità ed è collegato con le altre zone della città attraverso la rete del trasporto pubblico.
Una collocazione interessante per chi cerca una soluzione residenziale particolare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

- Superficie attuale: circa 60 mq
- Tipologia: bilocale
- Piano: S1
- Composizione: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camere e bagno
- Altezza interna: fino a circa 6,35 m
- Maxi superfici finestrate
- Grande luminosità naturale
- Possibilità di futura realizzazione di soppalco abitabile
- Riscaldamento autonomo a pavimento
- Pompa di calore
- Pertinenze: nessuna
- Prezzo richiesto: [omissis] (oltre spese di accatastamento ed allacciamento pari a [omissis])

Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento telefonare allo 0259645801, saremo lieti di mostrarvi l'appartamento

Clausola di Riservatezza e Divieto di Riproduzione del Contenuto dell'Annuncio Immobiliare
Il presente annuncio / inserzione, comprensivo di descrizioni, immagini, fotografie, planimetrie, video e qualsiasi altro materiale visivo, testuale o multimediale relativo all'immobile oggetto dell'annuncio, è di esclusiva proprietà della agenzia Immobiliare ABITARTE ed ogni riproduzione è vietata.

Le immagini e le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.