Appartamento in vendita a Palermo - Piazza Giuseppe Verdi No Number, 120 mq

Appartamento in Vendita - Piazza degli Aragonesi **Una straordinaria opportunità nel cuore della Palermo storica! ** Ti presentiamo questo affascinante appartamento di circa 115 m² situato al primo piano in Piazza degli Aragonesi, a pochi passi dal Teatro Massimo e da via Maqueda. Si tratta di una proprietà da ristrutturare completamente, perfetta per chi desidera creare la propria dimora personalizzata o investire in una struttura ricettiva in una delle zone più ambite della città. **Spazi e Caratteristiche Principali** L'immobile si sviluppa su 120 m² commerciali con 115 m² calpestabili e vanta una meravigliosa doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. Dispone di ben 4 camere da letto ideali per chi vuole sfruttare il potenziale turistico della zona. Attualmente presenta 1 bagno, ma con la ristrutturazione è possibile ricavarne 2. **Balconi e Spazi Esterni** Un balcone esterni affaccia sulla suggestiva via Sant'Agostino, mentre un ulteriore balcone/affaccio interno completa gli spazi. Con la ristrutturazione sarà possibile creare ulteriori e spazi godere appieno della bellezza del centro storico. L'orientamento Sud-Ovest garantisce un'esposizione solare ottimale. **Dettagli Costruttivi e Accesso** L'edificio risale all'inizio del Novecento e conserva il fascino dell'architettura palermitana. L'accesso avviene da un grande portone con scala ampia e accogliente. La piccola saletta d'ingresso introduce elegantemente agli spazi interni. **Pertinenze e Potenziale** La posizione strategica, a soli 200 metri dal Teatro Massimo, a soli 50 metri dalla Chiesa di Santa Rita, a 300 metri dalla via Maqueda, rende l'immobile ideale sia come residenza principale che come attività ricettiva, considerando l'elevato flusso turistico della zona. **Una Scelta Intelligente** Non perdere questa occasione unica di possedere un pezzo di storia nel cuore pulsante di Palermo!