Palazzo - Edificio in vendita a Crevalcore - Via del Lavoro, 261, 320 mq

RIF: PC039

OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita un intero edificio di 320 mq totali, formato da: 2 uffici, una mansarda ed un quadrilocale, nella zona industriale di Crevalcore (BO).

La mansarda di circa 80 mq situata al secondo ed ultimo piano di una palazzina situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per imprese e investitori grazie alle sue potenzialità di valorizzazione.

INTERNO: La mansarda dispone di ampi spazi interni che, attraverso un intervento di ristrutturazione e previo cambio di destinazione d'uso, consentono la realizzazione di due unità abitative indipendenti di circa 40 mq ciascuna. La distribuzione degli ambienti offre grande versatilità, rendendo l'immobile ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona caratterizzata da una forte richiesta di appartamenti di piccole dimensioni.

ESTERNO: L'immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, tra cui negozi, scuole e collegamenti stradali, garantendo praticità nella vita quotidiana.

Il quadrilocale di circa 120 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e finemente ristrutturati con finiture moderne.

INTERNO: L’immobile viene venduto completamente arredato e rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, ideale per chi desidera trasferirsi senza dover sostenere ulteriori lavori o interventi di ristrutturazione. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata. Zona giorno: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata. Zona notte: tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati moderni. Spazi accessori: locale lavanderia e due pratici ripostigli, ideali per ottimizzare la gestione degli ambienti.

ESTERNO: L’appartamento si trova in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per tranquillità e comodità ai principali servizi del paese.

INTERNO: La distribuzione degli spazi è studiata per garantire ambienti funzionali e luminosi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

ESTERNO: Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato di circa 120 mq, uno spazio esclusivo e difficilmente reperibile in una posizione così centrale.

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