Appartamento in vendita a Quartu Sant'Elena - Via Carlo Goldoni, 42, 87 mq

VIA GOLDONI 42 - QUARTU - TRILOCALE 87 MQ RISTRUTTURATO 2026 - GIARDINO PRIVATO
REPRO IMMOBILIARE propone in vendita a Quartu Sant’Elena, nelle vicinanze di Viale Colombo, un TRILOCALE al piano terra oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2026, con lavori ormai prossimi alla conclusione.

L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente luminoso e spazioso di oltre 25 mq composto da soggiorno con angolo cottura.
Da qui si accede direttamente al cortile privato di circa 40 mq, completamente rifinito e pronto per essere personalizzato con zona relax, tavolo da pranzo, piante e arredi da esterno.

La zona interna prosegue con un disimpegno nel quale è stata ricavata una pratica zona lavanderia, un bagno finestrato e una camera matrimoniale.
Attraversando il cortile si raggiunge un ulteriore ambiente separato dal corpo principale dell'abitazione, dotato di cabina armadio e bagno finestrato.

Uno spazio particolarmente versatile, che permette di avere maggiore privacy e può adattarsi alle diverse esigenze del futuro proprietario. Una caratteristica interessante anche per due professionisti che desiderano conciliare casa e lavoro, disponendo di uno spazio separato dall'abitazione principale.

La ristrutturazione ha interessato l'immobile in maniera completa: sono state realizzate nuove tramezzature, nuovi impianti idrico ed elettrico, pavimentazione in parquet, nuovi infissi interni e nuovi infissi esterni in PVC con doppio vetrocamera.

Particolare attenzione è stata dedicata anche al piano di calpestio, con la realizzazione di un nuovo massetto, vespaio aerato e strato coibentante, interventi particolarmente rilevanti per un'abitazione situata al piano terra.

La proprietà è indicata per chi cerca una casa completamente rinnovata e senza interventi da programmare, ma soprattutto per chi considera lo spazio esterno una parte integrante dell'abitazione. Il cortile privato offre infatti la possibilità di creare un ambiente da vivere quotidianamente e personalizzare secondo le proprie esigenze.

La posizione, nelle vicinanze di Viale Colombo, permette inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività della zona.

L'immobile verrà consegnato a lavori ultimati e completo della documentazione necessaria alla compravendita e idonea all'ottenimento di un mutuo.

ACQUISTO DELL' IMMOBILE SOGGETTO AD IVA DI LEGGE.

Ristrutturazione 2026 | Piano terra | Cortile privato 40 mq | Zona giorno oltre 25 mq | 2 bagni | Ambiente indipendente | Zona lavanderia

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta REPRO IMMOBILIARE al Agente Immobiliare Matteo Perra REA 360602.