Rustico - Casale in vendita a Cuneo - Via della Grangia, 29, 509 mq

A pochi minuti dal centro di Cuneo, nella zona di Passatore, proponiamo in vendita una cascina indipendente con relative pertinenze, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Cuneo e tutti i principali servizi e attività della zona. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, dal mattino fino alla sera. La proprietà dispone di una metratura importante, caratteristica che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La disposizione attuale permette di ipotizzare, in fase di ristrutturazione, la realizzazione di ambienti ampi e moderni, adattabili alle diverse esigenze abitative. A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 1.886 mq, che circonda l'abitazione sui quattro lati e garantisce ampi spazi esterni, privacy e numerose possibilità di utilizzo. All'interno della proprietà è inoltre presente un magazzino di circa 173 mq, ulteriore elemento di interesse per chi ricerca una soluzione con importanti spazi accessori. La presenza del piano superiore potrebbe offrire, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari titoli edilizi, la possibilità di sviluppare una dependance, uno spazio indipendente oppure valutare un eventuale progetto destinato alla locazione turistica di breve periodo. La cascina necessita di una ristrutturazione completa, ma proprio per questo rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da ripensare integralmente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzandone la metratura, gli spazi esterni e le pertinenze. Una proprietà con grandi potenzialità di trasformazione**, adatta sia a chi cerca una residenza immersa nel verde a pochi minuti dalla città, sia a chi vuole sviluppare un progetto abitativo più articolato. Sono inseriti dei render ad uso illustrativo come potrebbe venire la cascina. Per maggiori informazioni, planimetrie e per valutare le concrete possibilità di recupero e trasformazione dell'immobile, contattateci.

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