Appartamento in vendita a Alassio - Via Giuseppe Mazzini Nn, 27 mq

ALASSIO - Monolocale centrale arredato, vicino alla stazione ferroviaria, con redditività turistica immediata Nel cuore di Alassio, nella centralissima Via Giuseppe Mazzini, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal mare e dal celebre Budello, proponiamo in vendita un interessante immobile da investimento di circa 22 mq commerciali, situato al terzo piano di un elegante stabile signorile con ascensore. Completamente arredato e pronto all'uso, il monolocale è già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche ed è attualmente operativo, con attività avviata, clientela fidelizzata e prenotazioni già acquisite per i mesi a venire. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo, senza tempi di avviamento né interventi di ristrutturazione. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da un unico ambiente living con zona notte, angolo cottura attrezzato e bagno finestrato con doccia. È dotato di riscaldamento, serramenti in PVC con vetrocamera e viene ceduto completamente arredato, pronto per proseguire immediatamente l'attività ricettiva. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: inserito nel pieno centro cittadino, permette di raggiungere comodamente a piedi la stazione ferroviaria, le spiagge, il Budello e tutti i principali servizi. L'immobile è inoltre collocato in un'area destinata a un'importante valorizzazione urbana: proprio di fronte allo stabile è previsto il recupero dell'ex cinema Colombo, con la realizzazione di un nuovo complesso comprendente spazi commerciali, un auditorium polifunzionale destinato ad eventi culturali e congressuali e un parcheggio interrato pubblico, intervento destinato a incrementare l'attrattività e il valore dell'intera area. Grazie alla posizione strategica, all'ottimo stato conservativo e all'attività ricettiva già consolidata, l'immobile si presta sia come casa vacanze ad uso personale sia come investimento destinato al mercato delle locazioni turistiche. Caratteristiche Monolocale di circa 22 mq Terzo piano con ascensore Elegante stabile signorile Zona living/notte Angolo cottura attrezzato Bagno finestrato con doccia Riscaldamento Serramenti in PVC con vetrocamera Completamente arredato A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria Mare, Budello e servizi raggiungibili a piedi Di fronte all'area dell'ex cinema Colombo, interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana Attività di locazione turistica già avviata con clientela consolidata Nessun intervento di ristrutturazione necessario.