Villa in vendita a Curti - Corso Piave, 66, 988 mq

Esclusiva dimora storica di oltre 600 mq con giardino privato, piscina, corte interna e cappella gentilizia.
Nel centro storico di Curti, in provincia di Caserta, proponiamo in vendita un monumentale stabile cielo-terra dell’Ottocento, sviluppato su due livelli per oltre 600 mq calpestabili. La proprietà conserva il fascino dell’architettura ottocentesca campana, con ampie volumetrie, soffitti alti, facciata originaria ed elementi storici. Il complesso è impreziosito da una grande corte esclusiva, un giardino privato di circa 600 mq con piscina e una cappella gentilizia privata, perfettamente conservata, che rappresenta uno degli elementi più distintivi della proprietà.
La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende 12 vani complessivi, con una distribuzione che permette di distinguere gli ambienti della zona giorno da quelli della zona notte. La zona giorno ospita un ampio e luminoso soggiorno e una caratteristica cucina antica in muratura a carboni, elemento autentico che conserva il fascino storico della dimora. La zona notte comprende camere da letto padronali di generose dimensioni, servite da tre bagni. Completano la proprietà due locali commerciali fronte strada, utilizzabili anche per una possibile rendita autonoma, e sette depositi, che offrono ulteriori spazi di servizio e possibilità di valorizzazione, previa verifica delle destinazioni d'uso. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza: la grande corte interna carrabile garantisce privacy e posti auto e conduce direttamente al giardino privato di circa 600 mq con piscina, creando un'ampia area verde e riservata nel cuore del centro storico. L'ampia metratura, la presenza dei locali accessori, dei due negozi e degli spazi esterni rendono inoltre il complesso interessante per un eventuale progetto di frazionamento in più unità immobiliari, da valutare sulla base della fattibilità urbanistica e delle necessarie autorizzazioni.
Per caratteristiche e potenzialità, l'immobile si rivolge sia a imprenditori, costruttori e investitori immobiliari interessati a un progetto di riqualificazione e valorizzazione, sia a privati e amanti delle dimore storiche alla ricerca di una residenza di rappresentanza con ampi spazi, piscina e cappella gentilizia.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.