Villa in vendita a Magnago - via brunelleschi, 162 mq

VILLA RIQUALIFICATA IN CLASSE ENERGETICA A1 – MAGNAGOIn zona residenziale di Magnago, proponiamo villa recentemente riqualificata dal punto di vista energetico, oggi in Classe Energetica A1, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e da finiture di pregio.
L'immobile è stato interessato da un importante intervento di efficientamento energetico con cappotto termico, caldaia a condensazione, pannelli solari termici, impianto fotovoltaico e serramenti ad alto isolamento termico e acustico.
A completare il comfort abitativo sono presenti impianto di aria condizionata, sistema di allarme e zanzariere, oltre a finiture curate e materiali di qualità.
La villa si sviluppa al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano primo troviamo una seconda camera, una cameretta/studio, un bagno e un locale sottotetto attualmente utilizzabile come ripostiglio. Per quest'ultimo spazio potrà essere eventualmente valutata la possibilità di recupero ai fini abitativi, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
Il piano interrato offre ulteriori ambienti di notevole utilità, con un'ampia taverna utilizzabile come secondo soggiorno o spazio conviviale, un grande locale lavanderia/ripostiglio e un ulteriore locale ad uso cantina/magazzino.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi di Magnago, tra cui scuole, farmacia, biblioteca, attività commerciali, servizi alla persona e strutture sportive.
Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 5 minuti in auto, mentre Busto Arsizio e Legnano sono facilmente raggiungibili. La vicinanza alla viabilità principale consente inoltre collegamenti agevoli verso l'aeroporto di Malpensa e la direttrice Milano-Torino.
Una villa pronta da vivere, che unisce indipendenza, ampi spazi, finiture di pregio e un elevato livello di efficienza energetica, in una posizione comoda per la vita quotidiana e per i collegamenti con i principali centri dell'Alto Milanese.