Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via bruno trentin, 39, 163 mq

PRESTIGIOSO ATTICO E SUPER ATTICO
Fonte Meravigliosa/Castello della Cecchignola, Via Bruno Trentin, in comprensorio signorile realizzato nel 2019, disponiamo di attico super rifinito su due livelli, al quinto e sesto piano con ascensore per una superficie totale di 146 mq interni più 75 mq di terrazzi. Nel cuore di uno dei contesti più ricercati e in pieno sviluppo edilizio, proponiamo in vendita un prestigioso attico e superattico su due livelli, capolavoro di design contemporaneo e comfort assoluto. Questa dimora, interamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, rappresenta la perfetta fusione tra la funzionalità degli spazi interni e la spettacolarità delle ampie aree esterne vivibili tutto l'anno. Il Quinto Piano: Il Cuore della Convivialità e della Luce Varcata la soglia d'ingresso al quinto piano, si viene accolti da una straordinaria sensazione di ariosità e luminosità. • La Zona Giorno: Si apre su un magnifico salone doppio, un ambiente di altissimo livello ideale per il relax e la massima rappresentanza, caratterizzato da ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. • La Cucina a Vista: Perfettamente integrata e concepita come un moderno elemento d'arredo, unisce design e alta funzionalità, dialogando armoniosamente con il living. • I Due Terrazzi Abitabili: Vero e proprio prolungamento del salone all'esterno, la zona giorno si apre su due splendidi terrazzi speculari. Il primo è interamente dedicato a un'esclusiva area relax (ideale per salotti da esterno e solarium); il secondo ospita la perfetta zona pranzo/cena attrezzata con barbecue, pensata per vivere indimenticabili momenti di convivialità all'aperto. • La Zona Notte del Piano: Il livello è completato da una confortevole camera da letto e da un elegante bagno finestrato con finiture ricercate. La Scala di Design: Un Collegamento Scenografico Il passaggio al livello superiore è affidato a una splendida scala di design. Le sue ricercate finiture in legno si sposano magnificamente con un sistema di luci a LED incassate a parete, che non solo illuminano il percorso ma creano una suggestiva atmosfera geometrica e contemporanea durante le ore serali. Il Piano Superiore: Un'Oasi di Privacy e Benessere Il superattico è interamente dedicato alla privacy, alla famiglia e al lavoro agile, configurandosi come una vera e propria oasi di pace: • La Master Suite: Una suite matrimoniale di generose dimensioni, concepita come una stanza d'hotel a cinque stelle, completa di una capiente cabina armadio su misura e di un raffinato bagno privato. La camera gode inoltre del proprio terrazzo esclusivo. • Le Camere e lo Studio: Troviamo altre due camere da letto, anch'esse dotate di terrazzo privato che garantisce uno sfogo esterno e indipendenza a ogni membro della famiglia. Il piano è servito da un ulteriore bagno finemente rifinito e da un comodissimo studiolo, perfetto per lo smart working o la lettura. Finiture, Tecnologia e Comfort Ogni dettaglio di questo attico è stato curato per offrire un'esperienza abitativa senza compromessi: • Pavimentazione: Un caldo e pregiato parquet a listoni si estende uniformemente in tutta la casa, donando continuità visiva ed eleganza intramontabile a tutti gli ambienti. • Isolamento e Infissi: Gli infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico garantiscono la massima silenziosità e un'eccellente efficienza energetica. • Impiantistica e Sicurezza: La casa è dotata di un moderno impianto di aria condizionata per una gestione ottimale del clima in ogni stagione e di un sistema d'allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione per la totale serenità dei suoi abitanti. Pertinenze e Comfort Con Ascensore di ultima generazione si raggiunge direttamente il piano - 1, dove troviamo il nostro box auto di 32 mq e un posto auto esterno sempre all'interno del comprensorio. Una residenza unica nel suo genere, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra lusso discreto, ampi spazi esterni e la massima efficienza del design contemporaneo. Classe Energetica A2. E' possibile visionare l'immobile previo avviso telefonico.